Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
Belo Horizonte · São Pedro · Ave Nossa Senhora do Carmo · 89 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1996
Unidades (cadastro municipal)
189
Classificação
Médio (P3)
Área construída
44–47 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Portaria III (302m)
Parque mais próximo
158m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
Transações registradas em Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
Transações (89)
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
São Pedro
Garagem
R$ 500
14/08/2025
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
São Pedro
Garagem
R$ 35.000
02/04/2025
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
São Pedro
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.975/m² · 47m² constr.
01/04/2025
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
São Pedro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.355/m² · 44m² constr.
18/11/2024
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
São Pedro
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.806/m² · 44m² constr.
27/09/2024
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
São Pedro
Garagem
R$ 15.000
27/09/2024
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
São Pedro
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.032/m² · 44m² constr.
19/04/2024
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
São Pedro
Garagem
R$ 14.500
19/04/2024
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
São Pedro
Garagem
R$ 10.000
02/08/2023
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
São Pedro
Comercial
R$ 72.606
R$ 1.639/m² · 44m² constr.
29/09/2021
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
São Pedro
Garagem
R$ 9.801
29/09/2021
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
São Pedro
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.032/m² · 44m² constr.
27/09/2021
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
São Pedro
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.032/m² · 44m² constr.
27/09/2021
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
São Pedro
Comercial
R$ 55.360
R$ 1.250/m² · 44m² constr.
22/06/2021
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
São Pedro
Comercial
R$ 86.950
R$ 1.963/m² · 44m² constr.
21/06/2021
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
São Pedro
Comercial
R$ 101.200
R$ 2.285/m² · 44m² constr.
21/02/2020
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
São Pedro
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.550/m² · 47m² constr.
21/02/2020
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
São Pedro
Garagem
R$ 22.100
21/02/2020
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
São Pedro
Garagem
R$ 22.100
21/02/2020
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
São Pedro
Comercial
R$ 101.200
R$ 2.285/m² · 44m² constr.
20/02/2020
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
São Pedro
Comercial
R$ 104.000
R$ 2.210/m² · 47m² constr.
20/02/2020
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
São Pedro
Comercial
R$ 64.000
R$ 1.360/m² · 47m² constr.
16/10/2019
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
São Pedro
Comercial
R$ 64.000
R$ 1.360/m² · 47m² constr.
14/10/2019
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
São Pedro
Garagem
R$ 12.000
01/10/2019
—
Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
São Pedro
Comercial
R$ 106.200
R$ 2.398/m² · 44m² constr.
27/05/2019
—
Outros edifícios na Ave Nossa Senhora do Carmo
Resumo rápido
O edifício na Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890, no bairro São Pedro registrou 89 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 89 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 29%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Nossa Senhora do Carmo, 1890
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 89 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1996.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 71% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 89 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.