Pular para o conteúdo
M2Certo™

Ave Sinfronio Brochado, 1430

Belo Horizonte · Barreiro · Ave Sinfronio Brochado · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Médio (P3)
Área construída
189–267 m²
Metrô mais próximo
BARREIRO (790m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Padre Flávio Giametta (156m)
Parque mais próximo
239m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave Sinfronio Brochado, 1430

Transações registradas em Ave Sinfronio Brochado, 1430

Transações (13)

Valores medianos em Ave Sinfronio Brochado, 1430

Últimos 12 meses
R$ 570.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.010/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Sinfronio Brochado, 1430

Volume de transações em Ave Sinfronio Brochado, 1430

1

Média de 1.4 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Ave Sinfronio Brochado, 1430

Tipo de imóvel em Ave Sinfronio Brochado, 1430

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

82%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
54%
Na avaliação ou acima
46%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Ave Sinfronio Brochado

Nº 300
37 transações
Nº 624
31 transações
Nº 1247
19 transações
Nº 15
13 transações
Nº 485
12 transações
Nº 80
12 transações
Nº 1004
11 transações
Nº 835
10 transações
Nº 36
9 transações
Nº 162
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Ave Sinfronio Brochado, 1430, no bairro Barreiro registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Ave Sinfronio Brochado, 1430

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 790 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.