Rua Albita, 435
Belo Horizonte · Cruzeiro · Rua Albita · 28 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
186–362 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (291m)
Parque mais próximo
129m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Albita, 435
Transações registradas em Rua Albita, 435
Transações (28)
Rua Albita, 435
Cruzeiro
Apartamento
R$ 955.000
R$ 5.074/m² · 188m² constr.
08/08/2025
—
Rua Albita, 435
Cruzeiro
Apartamento
R$ 980.000
R$ 5.207/m² · 188m² constr.
03/04/2025
—
Rua Albita, 435
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 4.975/m² · 281m² constr.
25/05/2021
—
Rua Albita, 435
Cruzeiro
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.970/m² · 189m² constr.
17/01/2020
—
Rua Albita, 435
Cruzeiro
Apartamento
R$ 817.292
R$ 2.905/m² · 281m² constr.
09/08/2019
—
Rua Albita, 435
Cruzeiro
Apartamento
R$ 733.660
R$ 3.898/m² · 188m² constr.
10/12/2018
—
Rua Albita, 435
Cruzeiro
Apartamento
R$ 422.005
R$ 2.242/m² · 188m² constr.
19/11/2018
—
Rua Albita, 435
Cruzeiro
Apartamento
R$ 404.082
R$ 2.147/m² · 188m² constr.
14/11/2018
—
Rua Albita, 435
Cruzeiro
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.400/m² · 188m² constr.
13/09/2016
—
Rua Albita, 435
Cruzeiro
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.486/m² · 186m² constr.
01/09/2016
—
Rua Albita, 435
Cruzeiro
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.325/m² · 186m² constr.
17/06/2016
—
Rua Albita, 435
Cruzeiro
Apartamento
R$ 715.000
R$ 3.834/m² · 186m² constr.
02/05/2016
—
Rua Albita, 435
Cruzeiro
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.022/m² · 186m² constr.
22/02/2016
—
Rua Albita, 435
Cruzeiro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.218/m² · 186m² constr.
25/11/2015
—
Rua Albita, 435
Cruzeiro
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.335/m² · 189m² constr.
18/11/2015
—
Rua Albita, 435
Cruzeiro
Apartamento
R$ 505.000
R$ 2.683/m² · 188m² constr.
16/11/2015
—
Rua Albita, 435
Cruzeiro
Apartamento
R$ 645.000
R$ 3.427/m² · 188m² constr.
17/09/2015
—
Rua Albita, 435
Cruzeiro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 1.770/m² · 186m² constr.
25/08/2015
—
Rua Albita, 435
Cruzeiro
Apartamento
R$ 379.366
R$ 2.008/m² · 189m² constr.
10/08/2015
—
Rua Albita, 435
Cruzeiro
Apartamento
R$ 475.363
R$ 2.549/m² · 186m² constr.
10/08/2015
—
Rua Albita, 435
Cruzeiro
Apartamento
R$ 541.176
R$ 2.875/m² · 188m² constr.
10/08/2015
—
Rua Albita, 435
Cruzeiro
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.022/m² · 186m² constr.
10/08/2015
—
Rua Albita, 435
Cruzeiro
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.555/m² · 186m² constr.
29/07/2015
—
Rua Albita, 435
Cruzeiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.125/m² · 188m² constr.
21/07/2015
—
Rua Albita, 435
Cruzeiro
Apartamento
R$ 686.000
R$ 2.420/m² · 284m² constr.
07/07/2015
—
Outros edifícios na Rua Albita
Resumo rápido
O edifício na Rua Albita, 435, no bairro Cruzeiro registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 28 transações analisadas, 89% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Albita, 435
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 81% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.