Rua Albita, 598
Belo Horizonte · Cruzeiro · Rua Albita · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
97–250 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (188m)
Parque mais próximo
252m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Albita, 598
Transações registradas em Rua Albita, 598
Transações (11)
Rua Albita, 598
Cruzeiro
Apartamento
R$ 525.000
R$ 5.024/m² · 104m² constr.
29/09/2022
—
Rua Albita, 598
Cruzeiro
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.581/m² · 152m² constr.
10/03/2021
—
Rua Albita, 598
Cruzeiro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.073/m² · 135m² constr.
16/12/2019
—
Rua Albita, 598
Cruzeiro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.593/m² · 104m² constr.
22/06/2017
—
Rua Albita, 598
Cruzeiro
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.071/m² · 152m² constr.
09/03/2017
—
Rua Albita, 598
Cruzeiro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.938/m² · 97m² constr.
17/10/2016
—
Rua Albita, 598
Cruzeiro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.892/m² · 106m² constr.
06/09/2016
—
Rua Albita, 598
Cruzeiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.445/m² · 145m² constr.
18/08/2016
—
Rua Albita, 598
Cruzeiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.253/m² · 154m² constr.
27/05/2016
—
Rua Albita, 598
Cruzeiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.828/m² · 104m² constr.
20/05/2016
—
Rua Albita, 598
Cruzeiro
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.800/m² · 250m² constr.
03/02/2014
—
Outros edifícios na Rua Albita
Resumo rápido
O edifício na Rua Albita, 598, no bairro Cruzeiro registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Albita, 598
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.