Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Araxa, 506

Belo Horizonte · Colégio Batista · Rua Araxa · 24 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
80
Classificação
Médio (P3)
Área construída
63–126 m²
Metrô mais próximo
RIO DE JANEIRO (726m)
Escola mais próxima
Elite Rede de Ensino - Floresta (109m)
Parque mais próximo
66m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Araxa, 506

Transações registradas em Rua Araxa, 506

Transações (24)

Rua Araxa, 506
Colégio Batista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.968/m² · 126m² constr.
06/01/2026 —
Rua Araxa, 506
Colégio Batista
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.167/m² · 126m² constr.
15/04/2025 —
Rua Araxa, 506
Colégio Batista
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.373/m² · 126m² constr.
20/02/2025 —
Rua Araxa, 506
Colégio Batista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.190/m² · 126m² constr.
30/01/2025 —
Rua Araxa, 506
Colégio Batista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.175/m² · 126m² constr.
05/07/2023 —
Rua Araxa, 506
Colégio Batista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.778/m² · 126m² constr.
06/02/2023 —
Rua Araxa, 506
Colégio Batista
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.937/m² · 126m² constr.
14/05/2021 —
Rua Araxa, 506
Colégio Batista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.381/m² · 126m² constr.
18/11/2016 —
Rua Araxa, 506
Colégio Batista
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.571/m² · 126m² constr.
14/12/2015 —
Rua Araxa, 506
Colégio Batista
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.500/m² · 126m² constr.
23/08/2012 —
Rua Araxa, 506
Colégio Batista
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.460/m² · 126m² constr.
01/08/2012 —
Rua Araxa, 506
Colégio Batista
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.659/m² · 126m² constr.
21/06/2012 —
Rua Araxa, 506
Colégio Batista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.190/m² · 126m² constr.
13/03/2012 —
Rua Araxa, 506
Colégio Batista
Apartamento
R$ 235.000
R$ 1.865/m² · 126m² constr.
19/09/2011 —
Rua Araxa, 506
Colégio Batista
Apartamento
R$ 249.500
R$ 1.980/m² · 126m² constr.
02/09/2011 —
Rua Araxa, 506
Colégio Batista
Apartamento
R$ 90.000
R$ 714/m² · 126m² constr.
23/12/2010 —
Rua Araxa, 506
Colégio Batista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.190/m² · 126m² constr.
21/01/2010 —
Rua Araxa, 506
Colégio Batista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.508/m² · 126m² constr.
18/08/2009 —
Rua Araxa, 506
Colégio Batista
Apartamento
R$ 168.000
R$ 1.333/m² · 126m² constr.
27/04/2009 —
Rua Araxa, 506
Colégio Batista
Apartamento
R$ 28.500
R$ 452/m² · 63m² constr.
30/09/2008 —
Rua Araxa, 506
Colégio Batista
Apartamento
R$ 155.000
R$ 1.230/m² · 126m² constr.
21/07/2008 —
Rua Araxa, 506
Colégio Batista
Apartamento
R$ 0
29/04/2008 —
Rua Araxa, 506
Colégio Batista
Apartamento
R$ 115.000
R$ 913/m² · 126m² constr.
01/02/2008 —
Rua Araxa, 506
Colégio Batista
Apartamento
R$ 125.000
R$ 992/m² · 126m² constr.
16/01/2008 —

Valores medianos em Rua Araxa, 506

Últimos 12 meses
R$ 500.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.968/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Araxa, 506

Volume de transações em Rua Araxa, 506

2

Média de 2.2 transações/ano (24 total)

Tipos de transação em Rua Araxa, 506

Tipo de imóvel em Rua Araxa, 506

Apartamento
24

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
42%
Na avaliação ou acima
58%
Base: 24 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Araxa

Nº 484
18 transações
Nº 452
17 transações
Nº 246
15 transações
Nº 460
13 transações
Nº 492
11 transações
Nº 546
10 transações
Nº 130
9 transações
Nº 218
9 transações
Nº 566
9 transações
Nº 272
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Araxa, 506, no bairro Colégio Batista registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Araxa, 506

Construído em 1981, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 63 a 126 m² de área construída (mediana: 126 m²).

Entorno do edifício na Rua Araxa, 506

O edifício fica a 726m do metrô mais próximo, 109m da escola mais próxima, 66m do parque mais próximo, 642m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Araxa, 506

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 726 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.