Rua Benjamim Jacob, 120
Belo Horizonte · Grajaú · Rua Benjamim Jacob · 31 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1996
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Superior (P4)
Área construída
60–164 m²
Escola mais próxima
Colégio Santo Agostinho (269m)
Parque mais próximo
108m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Benjamim Jacob, 120
Transações registradas em Rua Benjamim Jacob, 120
Transações (31)
Rua Benjamim Jacob, 120
Grajaú
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.526/m² · 122m² constr.
25/03/2026
—
Rua Benjamim Jacob, 120
Grajaú
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.032/m² · 122m² constr.
17/09/2025
—
Rua Benjamim Jacob, 120
Grajaú
Apartamento
R$ 75.000
R$ 455/m² · 165m² constr.
02/04/2025
—
Rua Benjamim Jacob, 120
Grajaú
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.307/m² · 113m² constr.
22/11/2024
—
Rua Benjamim Jacob, 120
Grajaú
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.184/m² · 121m² constr.
29/06/2023
—
Rua Benjamim Jacob, 120
Grajaú
Apartamento
R$ 65.000
R$ 535/m² · 122m² constr.
09/01/2023
—
Rua Benjamim Jacob, 120
Grajaú
Apartamento
R$ 351.200
R$ 2.890/m² · 122m² constr.
22/12/2022
—
Rua Benjamim Jacob, 120
Grajaú
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.393/m² · 113m² constr.
22/11/2021
—
Rua Benjamim Jacob, 120
Grajaú
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.060/m² · 121m² constr.
03/05/2021
—
Rua Benjamim Jacob, 120
Grajaú
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.154/m² · 165m² constr.
18/12/2020
—
Rua Benjamim Jacob, 120
Grajaú
Apartamento
R$ 321.000
R$ 2.641/m² · 122m² constr.
20/11/2020
—
Rua Benjamim Jacob, 120
Grajaú
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.244/m² · 165m² constr.
11/10/2019
—
Rua Benjamim Jacob, 120
Grajaú
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.469/m² · 122m² constr.
14/05/2018
—
Rua Benjamim Jacob, 120
Grajaú
Apartamento
R$ 59.000
R$ 505/m² · 117m² constr.
28/12/2016
—
Rua Benjamim Jacob, 120
Grajaú
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.925/m² · 113m² constr.
12/02/2016
—
Rua Benjamim Jacob, 120
Grajaú
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.481/m² · 121m² constr.
16/06/2015
—
Rua Benjamim Jacob, 120
Grajaú
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.570/m² · 113m² constr.
04/06/2013
—
Rua Benjamim Jacob, 120
Grajaú
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.627/m² · 164m² constr.
20/01/2011
—
Rua Benjamim Jacob, 120
Grajaú
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.171/m² · 113m² constr.
08/11/2010
—
Rua Benjamim Jacob, 120
Grajaú
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.820/m² · 165m² constr.
29/04/2010
—
Rua Benjamim Jacob, 120
Grajaú
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.810/m² · 122m² constr.
31/03/2010
—
Rua Benjamim Jacob, 120
Grajaú
Apartamento
R$ 60.000
R$ 987/m² · 61m² constr.
11/12/2009
—
Rua Benjamim Jacob, 120
Grajaú
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.605/m² · 122m² constr.
01/12/2009
—
Rua Benjamim Jacob, 120
Grajaú
Apartamento
R$ 120.000
R$ 987/m² · 122m² constr.
06/11/2009
—
Rua Benjamim Jacob, 120
Grajaú
Apartamento
R$ 83.000
R$ 683/m² · 122m² constr.
06/08/2009
—
Outros edifícios na Rua Benjamim Jacob
Resumo rápido
O edifício na Rua Benjamim Jacob, 120, no bairro Grajaú registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 45% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Benjamim Jacob, 120
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1996.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 31 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.