Rua Benjamim Jacob, 196
Belo Horizonte · Gutierrez · Rua Benjamim Jacob · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Superior (P4)
Área construída
170–232 m²
Escola mais próxima
Colégio Santo Agostinho (130m)
Parque mais próximo
305m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Benjamim Jacob, 196
Transações registradas em Rua Benjamim Jacob, 196
Transações (18)
Rua Benjamim Jacob, 196
Gutierrez
Apartamento
R$ 715.000
R$ 4.183/m² · 171m² constr.
20/04/2026
—
Rua Benjamim Jacob, 196
Gutierrez
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.627/m² · 171m² constr.
02/03/2026
—
Rua Benjamim Jacob, 196
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 5.380/m² · 232m² constr.
06/10/2025
—
Rua Benjamim Jacob, 196
Gutierrez
Apartamento
R$ 625.000
R$ 3.656/m² · 171m² constr.
04/06/2025
—
Rua Benjamim Jacob, 196
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.519/m² · 232m² constr.
09/02/2023
—
Rua Benjamim Jacob, 196
Gutierrez
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.071/m² · 171m² constr.
05/12/2022
—
Rua Benjamim Jacob, 196
Gutierrez
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.340/m² · 171m² constr.
04/05/2020
—
Rua Benjamim Jacob, 196
Gutierrez
Apartamento
R$ 473.000
R$ 2.767/m² · 171m² constr.
28/01/2020
—
Rua Benjamim Jacob, 196
Gutierrez
Apartamento
R$ 565.000
R$ 2.432/m² · 232m² constr.
24/06/2019
—
Rua Benjamim Jacob, 196
Gutierrez
Apartamento
R$ 432.000
R$ 2.527/m² · 171m² constr.
07/01/2016
—
Rua Benjamim Jacob, 196
Gutierrez
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.340/m² · 171m² constr.
07/02/2013
—
Rua Benjamim Jacob, 196
Gutierrez
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.106/m² · 171m² constr.
16/10/2012
—
Rua Benjamim Jacob, 196
Gutierrez
Apartamento
R$ 395.000
R$ 2.311/m² · 171m² constr.
23/07/2012
—
Rua Benjamim Jacob, 196
Gutierrez
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.638/m² · 171m² constr.
03/03/2011
—
Rua Benjamim Jacob, 196
Gutierrez
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.170/m² · 171m² constr.
23/06/2009
—
Rua Benjamim Jacob, 196
Gutierrez
Apartamento
R$ 206.000
R$ 1.205/m² · 171m² constr.
16/12/2008
—
Rua Benjamim Jacob, 196
Gutierrez
Apartamento
R$ 120.000
R$ 702/m² · 171m² constr.
24/09/2008
—
Rua Benjamim Jacob, 196
Gutierrez
Apartamento
R$ 163.000
R$ 954/m² · 171m² constr.
03/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Benjamim Jacob
Resumo rápido
O edifício na Rua Benjamim Jacob, 196, no bairro Gutierrez registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Benjamim Jacob, 196
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.