Rua Boaventura, 1431
Belo Horizonte · Liberdade · Rua Boaventura · 142 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
99
Classificação
Médio (P3)
Área construída
54–135 m²
Metrô mais próximo
MINEIRÃO (302m)
Escola mais próxima
Preparatorio Chromos (273m)
Parque mais próximo
540m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Boaventura, 1431
Transações registradas em Rua Boaventura, 1431
Transações (142)
Rua Boaventura, 1431
Liberdade
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.656/m² · 109m² constr.
02/12/2025
—
Rua Boaventura, 1431
Liberdade
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.479/m² · 80m² constr.
17/10/2025
—
Rua Boaventura, 1431
Liberdade
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.362/m² · 80m² constr.
12/09/2025
—
Rua Boaventura, 1431
Liberdade
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.252/m² · 78m² constr.
19/08/2025
—
Rua Boaventura, 1431
Liberdade
Apartamento
R$ 710.000
R$ 6.489/m² · 109m² constr.
28/05/2025
—
Rua Boaventura, 1431
Liberdade
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.448/m² · 81m² constr.
23/05/2025
—
Rua Boaventura, 1431
Liberdade
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.941/m² · 109m² constr.
13/05/2025
—
Rua Boaventura, 1431
Liberdade
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.535/m² · 108m² constr.
02/04/2025
—
Rua Boaventura, 1431
Liberdade
Apartamento
R$ 382.000
R$ 4.893/m² · 78m² constr.
10/05/2024
—
Rua Boaventura, 1431
Liberdade
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.341/m² · 109m² constr.
22/04/2024
—
Rua Boaventura, 1431
Liberdade
Apartamento
R$ 548.000
R$ 5.009/m² · 109m² constr.
19/04/2024
—
Rua Boaventura, 1431
Liberdade
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.008/m² · 115m² constr.
28/02/2024
—
Rua Boaventura, 1431
Liberdade
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.296/m² · 109m² constr.
17/01/2024
—
Rua Boaventura, 1431
Liberdade
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.661/m² · 109m² constr.
28/12/2023
—
Rua Boaventura, 1431
Liberdade
Apartamento
R$ 284.000
R$ 3.536/m² · 80m² constr.
26/09/2023
—
Rua Boaventura, 1431
Liberdade
Apartamento
R$ 387.000
R$ 3.537/m² · 109m² constr.
08/08/2023
—
Rua Boaventura, 1431
Liberdade
Apartamento
R$ 555.000
R$ 5.073/m² · 109m² constr.
09/06/2023
—
Rua Boaventura, 1431
Liberdade
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.199/m² · 109m² constr.
10/04/2023
—
Rua Boaventura, 1431
Liberdade
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.996/m² · 78m² constr.
30/03/2023
—
Rua Boaventura, 1431
Liberdade
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.833/m² · 115m² constr.
26/01/2023
—
Rua Boaventura, 1431
Liberdade
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.911/m² · 112m² constr.
11/10/2022
—
Rua Boaventura, 1431
Liberdade
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.607/m² · 80m² constr.
25/05/2022
—
Rua Boaventura, 1431
Liberdade
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.519/m² · 83m² constr.
25/04/2022
—
Rua Boaventura, 1431
Liberdade
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.547/m² · 78m² constr.
01/04/2022
—
Rua Boaventura, 1431
Liberdade
Apartamento
R$ 237.858
R$ 3.047/m² · 78m² constr.
31/01/2022
—
Outros edifícios na Rua Boaventura
Resumo rápido
O edifício na Rua Boaventura, 1431, no bairro Liberdade registrou 142 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 142 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Boaventura, 1431
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 142 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 302 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 142 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.