Rua Boaventura, 49
Belo Horizonte · São Francisco · Rua Boaventura · 66 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
64
Classificação
Médio (P3)
Área construída
47–49 m²
Metrô mais próximo
COLÉGIO MILITAR (522m)
Escola mais próxima
EMEI Santa Rosa (173m)
Parque mais próximo
439m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Boaventura, 49
Transações registradas em Rua Boaventura, 49
Transações (66)
Rua Boaventura, 49
São Francisco
Apartamento
R$ 189.000
R$ 4.016/m² · 47m² constr.
07/02/2025
—
Rua Boaventura, 49
São Francisco
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.612/m² · 47m² constr.
28/01/2025
—
Rua Boaventura, 49
São Francisco
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.931/m² · 47m² constr.
13/12/2024
—
Rua Boaventura, 49
São Francisco
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.719/m² · 47m² constr.
12/11/2024
—
Rua Boaventura, 49
São Francisco
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.037/m² · 47m² constr.
06/06/2024
—
Rua Boaventura, 49
São Francisco
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.037/m² · 47m² constr.
29/04/2024
—
Rua Boaventura, 49
São Francisco
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.294/m² · 47m² constr.
03/11/2023
—
Rua Boaventura, 49
São Francisco
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.739/m² · 49m² constr.
23/10/2023
—
Rua Boaventura, 49
São Francisco
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.550/m² · 47m² constr.
31/05/2023
—
Rua Boaventura, 49
São Francisco
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.294/m² · 47m² constr.
24/05/2023
—
Rua Boaventura, 49
São Francisco
Apartamento
R$ 167.000
R$ 3.549/m² · 47m² constr.
18/01/2022
—
Rua Boaventura, 49
São Francisco
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.187/m² · 47m² constr.
12/01/2022
—
Rua Boaventura, 49
São Francisco
Apartamento
R$ 162.000
R$ 3.442/m² · 47m² constr.
21/10/2021
—
Rua Boaventura, 49
São Francisco
Apartamento
R$ 121.000
R$ 2.571/m² · 47m² constr.
08/03/2021
—
Rua Boaventura, 49
São Francisco
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.912/m² · 47m² constr.
18/06/2019
—
Rua Boaventura, 49
São Francisco
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.656/m² · 47m² constr.
08/05/2018
—
Rua Boaventura, 49
São Francisco
Apartamento
R$ 41.289
R$ 877/m² · 47m² constr.
10/04/2018
—
Rua Boaventura, 49
São Francisco
Apartamento
R$ 138.000
R$ 2.932/m² · 47m² constr.
21/08/2017
—
Rua Boaventura, 49
São Francisco
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.825/m² · 47m² constr.
28/11/2016
—
Rua Boaventura, 49
São Francisco
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.612/m² · 47m² constr.
04/11/2016
—
Rua Boaventura, 49
São Francisco
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.825/m² · 47m² constr.
15/02/2016
—
Rua Boaventura, 49
São Francisco
Apartamento
R$ 40.000
R$ 850/m² · 47m² constr.
05/10/2015
—
Rua Boaventura, 49
São Francisco
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.570/m² · 47m² constr.
16/09/2015
—
Rua Boaventura, 49
São Francisco
Apartamento
R$ 126.000
R$ 2.677/m² · 47m² constr.
10/08/2015
—
Rua Boaventura, 49
São Francisco
Apartamento
R$ 26.581
R$ 565/m² · 47m² constr.
07/08/2015
—
Outros edifícios na Rua Boaventura
Resumo rápido
O edifício na Rua Boaventura, 49, no bairro São Francisco registrou 66 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Boaventura, 49
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 66 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 522 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 66 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.