Rua Boreal, 430
Belo Horizonte · Jardim Montanhês · Rua Boreal · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
53 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Francisco Brant (916m)
Parque mais próximo
387m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Boreal, 430
Transações registradas em Rua Boreal, 430
Transações (21)
Rua Boreal, 430
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.340/m² · 53m² constr.
10/07/2025
—
Rua Boreal, 430
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.434/m² · 53m² constr.
28/05/2025
—
Rua Boreal, 430
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.962/m² · 53m² constr.
23/06/2022
—
Rua Boreal, 430
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.887/m² · 53m² constr.
22/05/2020
—
Rua Boreal, 430
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.642/m² · 53m² constr.
29/01/2020
—
Rua Boreal, 430
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.434/m² · 53m² constr.
11/01/2019
—
Rua Boreal, 430
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.453/m² · 53m² constr.
25/09/2018
—
Rua Boreal, 430
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.208/m² · 53m² constr.
26/06/2017
—
Rua Boreal, 430
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.396/m² · 53m² constr.
27/03/2017
—
Rua Boreal, 430
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.302/m² · 53m² constr.
16/02/2017
—
Rua Boreal, 430
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.830/m² · 53m² constr.
18/06/2013
—
Rua Boreal, 430
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.736/m² · 53m² constr.
25/04/2012
—
Rua Boreal, 430
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.736/m² · 53m² constr.
14/03/2012
—
Rua Boreal, 430
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.830/m² · 53m² constr.
22/03/2011
—
Rua Boreal, 430
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.453/m² · 53m² constr.
09/12/2010
—
Rua Boreal, 430
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.170/m² · 53m² constr.
28/12/2009
—
Rua Boreal, 430
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 50.000
R$ 943/m² · 53m² constr.
22/09/2009
—
Rua Boreal, 430
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 50.000
R$ 943/m² · 53m² constr.
22/06/2009
—
Rua Boreal, 430
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 67.000
R$ 1.264/m² · 53m² constr.
18/09/2008
—
Rua Boreal, 430
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 66.000
R$ 1.245/m² · 53m² constr.
20/06/2008
—
Rua Boreal, 430
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 52.000
R$ 981/m² · 53m² constr.
06/05/2008
—
Outros edifícios na Rua Boreal
Resumo rápido
O edifício na Rua Boreal, 430, no bairro Jardim Montanhês registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Boreal, 430
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.