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Rua Cardeal Stepinac, 555

Belo Horizonte · Cidade Nova · Rua Cardeal Stepinac · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
112–113 m²
Metrô mais próximo
CIDADE NOVA (585m)
Escola mais próxima
Colégio Espanhol Santa Maria (214m)
Parque mais próximo
152m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Cardeal Stepinac, 555

Transações registradas em Rua Cardeal Stepinac, 555

Transações (10)

Valores medianos em Rua Cardeal Stepinac, 555

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cardeal Stepinac, 555

Volume de transações em Rua Cardeal Stepinac, 555

1

Média de 1.4 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Cardeal Stepinac, 555

Tipo de imóvel em Rua Cardeal Stepinac, 555

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
10%
Na avaliação ou acima
90%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Cardeal Stepinac, 555, no bairro Cidade Nova registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (90%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Cardeal Stepinac, 555

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 585 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.