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Rua Ceara, 1060

Belo Horizonte · Funcionários · Rua Ceara · 42 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Superior (P4)
Área construída
107–223 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (934m)
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (166m)
Parque mais próximo
235m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Ceara, 1060

Transações registradas em Rua Ceara, 1060

Transações (42)

Rua Ceara, 1060
Funcionários
Apartamento
R$ 900.000
R$ 6.273/m² · 143m² constr.
10/11/2025 —
Rua Ceara, 1060
Funcionários
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 7.608/m² · 223m² constr.
16/07/2025 —
Rua Ceara, 1060
Funcionários
Apartamento
R$ 880.000
R$ 6.133/m² · 143m² constr.
19/03/2024 —
Rua Ceara, 1060
Funcionários
Apartamento
R$ 860.000
R$ 5.994/m² · 143m² constr.
13/04/2022 —
Rua Ceara, 1060
Funcionários
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.924/m² · 143m² constr.
24/08/2021 —
Rua Ceara, 1060
Funcionários
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.576/m² · 143m² constr.
29/12/2020 —
Rua Ceara, 1060
Funcionários
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.370/m² · 223m² constr.
01/04/2019 —
Rua Ceara, 1060
Funcionários
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.924/m² · 143m² constr.
04/01/2019 —
Rua Ceara, 1060
Funcionários
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.182/m² · 143m² constr.
09/08/2018 —
Rua Ceara, 1060
Funcionários
Apartamento
R$ 1.010.000
R$ 5.908/m² · 171m² constr.
16/10/2017 —
Rua Ceara, 1060
Funcionários
Apartamento
R$ 1.480.000
R$ 6.623/m² · 223m² constr.
25/04/2016 —
Rua Ceara, 1060
Funcionários
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.485/m² · 143m² constr.
10/08/2015 —
Rua Ceara, 1060
Funcionários
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.879/m² · 143m² constr.
06/12/2013 —
Rua Ceara, 1060
Funcionários
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.530/m² · 143m² constr.
24/07/2012 —
Rua Ceara, 1060
Funcionários
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.182/m² · 143m² constr.
19/03/2012 —
Rua Ceara, 1060
Funcionários
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.136/m² · 143m² constr.
05/12/2011 —
Rua Ceara, 1060
Funcionários
Apartamento
R$ 387.750
R$ 3.603/m² · 108m² constr.
19/07/2011 —
Rua Ceara, 1060
Funcionários
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.475/m² · 223m² constr.
01/07/2011 —
Rua Ceara, 1060
Funcionários
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.648/m² · 143m² constr.
16/11/2010 —
Rua Ceara, 1060
Funcionários
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.185/m² · 143m² constr.
03/07/2009 —
Rua Ceara, 1060
Funcionários
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.091/m² · 143m² constr.
17/06/2009 —
Rua Ceara, 1060
Funcionários
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.394/m² · 143m² constr.
08/05/2009 —
Rua Ceara, 1060
Funcionários
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.464/m² · 143m² constr.
13/03/2009 —
Rua Ceara, 1060
Funcionários
Apartamento
R$ 486.500
R$ 2.177/m² · 223m² constr.
22/09/2008 —
Rua Ceara, 1060
Funcionários
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.394/m² · 143m² constr.
27/08/2008 —

Valores medianos em Rua Ceara, 1060

Últimos 12 meses
R$ 900.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.273/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ceara, 1060

Volume de transações em Rua Ceara, 1060

2

Média de 2.6 transações/ano (42 total)

Tipos de transação em Rua Ceara, 1060

Tipo de imóvel em Rua Ceara, 1060

Apartamento
42

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

90%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
76%
Na avaliação ou acima
24%
Base: 42 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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30 transações
Nº 1993
28 transações
Nº 1620
25 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ceara, 1060, no bairro Funcionários registrou 42 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 42 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.

Ficha do edifício na Rua Ceara, 1060

Construído em 2008, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 107 a 223 m² de área construída (mediana: 143 m²).

Entorno do edifício na Rua Ceara, 1060

O edifício fica a 934m do metrô mais próximo, 166m da escola mais próxima, 235m do parque mais próximo, 518m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ceara, 1060

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 42 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 934 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 42 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.