Rua Ceara — R$ 980.000 mediana

Rua Ceara, no bairro Funcionários, acumula 873 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 980.000 (36 transações), ou R$ 6.022/m². Isso representa 128% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Em 873 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.

Perfil dos imóveis em Rua Ceara

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (63% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 56% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Ceara

Em termos de infraestrutura, 42% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.