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Rua Ceara, 1620

Belo Horizonte · Savassi · Rua Ceara · 25 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Superior (P4)
Área construída
80–144 m²
Escola mais próxima
Colégio Sagrado Coração de Jesus (120m)
Parque mais próximo
119m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Ceara, 1620

Transações registradas em Rua Ceara, 1620

Transações (25)

Rua Ceara, 1620
Savassi
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.743/m² · 82m² constr.
05/05/2026 —
Rua Ceara, 1620
Savassi
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.854/m² · 144m² constr.
12/02/2026 —
Rua Ceara, 1620
Savassi
Apartamento
R$ 525.000
R$ 6.064/m² · 87m² constr.
22/12/2025 —
Rua Ceara, 1620
Savassi
Apartamento
R$ 525.000
R$ 6.500/m² · 81m² constr.
20/08/2025 —
Rua Ceara, 1620
Savassi
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.627/m² · 85m² constr.
29/01/2025 —
Rua Ceara, 1620
Savassi
Apartamento
R$ 520.000
R$ 6.095/m² · 85m² constr.
03/09/2024 —
Rua Ceara, 1620
Savassi
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.198/m² · 87m² constr.
24/06/2022 —
Rua Ceara, 1620
Savassi
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.767/m² · 86m² constr.
22/12/2021 —
Rua Ceara, 1620
Savassi
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.272/m² · 82m² constr.
25/08/2021 —
Rua Ceara, 1620
Savassi
Apartamento
R$ 404.200
R$ 4.669/m² · 87m² constr.
04/03/2020 —
Rua Ceara, 1620
Savassi
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.465/m² · 87m² constr.
11/04/2019 —
Rua Ceara, 1620
Savassi
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.581/m² · 81m² constr.
08/05/2018 —
Rua Ceara, 1620
Savassi
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.256/m² · 86m² constr.
02/10/2017 —
Rua Ceara, 1620
Savassi
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.488/m² · 86m² constr.
14/07/2016 —
Rua Ceara, 1620
Savassi
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.927/m² · 87m² constr.
12/07/2016 —
Rua Ceara, 1620
Savassi
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.359/m² · 140m² constr.
01/07/2013 —
Rua Ceara, 1620
Savassi
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.148/m² · 81m² constr.
25/11/2011 —
Rua Ceara, 1620
Savassi
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.859/m² · 140m² constr.
01/11/2011 —
Rua Ceara, 1620
Savassi
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.326/m² · 86m² constr.
30/05/2011 —
Rua Ceara, 1620
Savassi
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.524/m² · 139m² constr.
11/12/2009 —
Rua Ceara, 1620
Savassi
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.844/m² · 81m² constr.
30/09/2009 —
Rua Ceara, 1620
Savassi
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.289/m² · 85m² constr.
14/07/2008 —
Rua Ceara, 1620
Savassi
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.207/m² · 82m² constr.
09/05/2008 —
Rua Ceara, 1620
Savassi
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.977/m² · 86m² constr.
28/04/2008 —
Rua Ceara, 1620
Savassi
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.407/m² · 85m² constr.
07/01/2008 —

Valores medianos em Rua Ceara, 1620

Últimos 12 meses
R$ 550.000
3 tx
Valor por m²
R$ 6.064/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 550.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.743/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ceara, 1620

Volume de transações em Rua Ceara, 1620

1

Média de 1.8 transações/ano (25 total)

Tipos de transação em Rua Ceara, 1620

Tipo de imóvel em Rua Ceara, 1620

Apartamento
25

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
44%
Na avaliação ou acima
56%
Base: 25 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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42 transações
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40 transações
Nº 1838
30 transações
Nº 1993
28 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ceara, 1620, no bairro Savassi registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Ceara, 1620

Construído em 2002, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 80 a 144 m² de área construída (mediana: 86 m²).

Entorno do edifício na Rua Ceara, 1620

O edifício fica a 120m da escola mais próxima, 119m do parque mais próximo, 255m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ceara, 1620

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.