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Rua Contria, 1550

Belo Horizonte · Grajaú · Rua Contria · 39 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
95
Classificação
Superior (P4)
Área construída
246–367 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (229m)
Parque mais próximo
195m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Contria, 1550

Transações registradas em Rua Contria, 1550

Transações (39)

Rua Contria, 1550
Grajaú
Garagem
R$ 50.000
16/04/2024 —
Rua Contria, 1550
Grajaú
Garagem
R$ 50.000
16/04/2024 —
Rua Contria, 1550
Grajaú
Garagem
R$ 50.000
16/04/2024 —
Rua Contria, 1550
Grajaú
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 5.223/m² · 249m² constr.
16/04/2024 —
Rua Contria, 1550
Grajaú
Garagem
R$ 1.000
24/07/2023 —
Rua Contria, 1550
Grajaú
Garagem
R$ 1.000
24/07/2023 —
Rua Contria, 1550
Grajaú
Apartamento
R$ 1.270.000
R$ 5.144/m² · 247m² constr.
22/08/2022 —
Rua Contria, 1550
Grajaú
Garagem
R$ 47.500
25/08/2021 —
Rua Contria, 1550
Grajaú
Garagem
R$ 47.500
25/08/2021 —
Rua Contria, 1550
Grajaú
Apartamento
R$ 855.000
R$ 3.463/m² · 247m² constr.
25/08/2021 —
Rua Contria, 1550
Grajaú
Garagem
R$ 1
05/12/2018 —
Rua Contria, 1550
Grajaú
Garagem
R$ 21.212
17/05/2018 —
Rua Contria, 1550
Grajaú
Garagem
R$ 21.212
06/04/2018 —
Rua Contria, 1550
Grajaú
Apartamento
R$ 902.576
R$ 3.626/m² · 249m² constr.
06/04/2018 —
Rua Contria, 1550
Grajaú
Garagem
R$ 10.000
11/07/2017 —
Rua Contria, 1550
Grajaú
Garagem
R$ 30.000
15/05/2017 —
Rua Contria, 1550
Grajaú
Garagem
R$ 30.000
15/05/2017 —
Rua Contria, 1550
Grajaú
Apartamento
R$ 670.000
R$ 2.692/m² · 249m² constr.
15/05/2017 —
Rua Contria, 1550
Grajaú
Garagem
R$ 40.000
04/08/2015 —
Rua Contria, 1550
Grajaú
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.812/m² · 249m² constr.
08/06/2015 —
Rua Contria, 1550
Grajaú
Garagem
R$ 35.000
28/12/2010 —
Rua Contria, 1550
Grajaú
Garagem
R$ 35.000
28/12/2010 —
Rua Contria, 1550
Grajaú
Garagem
R$ 35.000
28/12/2010 —
Rua Contria, 1550
Grajaú
Apartamento
R$ 595.000
R$ 1.620/m² · 367m² constr.
28/12/2010 —
Rua Contria, 1550
Grajaú
Garagem
R$ 5.000
19/08/2010 —

Valores medianos em Rua Contria, 1550

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Contria, 1550

Volume de transações em Rua Contria, 1550

4

Média de 4.3 transações/ano (39 total)

Tipos de transação em Rua Contria, 1550

Tipo de imóvel em Rua Contria, 1550

Garagem
27
Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
38%
Na avaliação ou acima
62%
Base: 39 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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11 transações
Nº 696
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Contria, 1550, no bairro Grajaú registrou 39 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Contria, 1550

Construído em 2001, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 246 a 367 m² de área construída (mediana: 248 m²).

Entorno do edifício na Rua Contria, 1550

O edifício fica a 229m da escola mais próxima, 195m do parque mais próximo, 233m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Contria, 1550

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 39 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 39 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.