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Rua Contria, 696

Belo Horizonte · Alto Barroca · Rua Contria · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1962
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Simples (P2)
Área construída
43–77 m²
Escola mais próxima
UMEI (166m)
Parque mais próximo
210m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Contria, 696

Transações registradas em Rua Contria, 696

Transações (11)

Valores medianos em Rua Contria, 696

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Contria, 696

Volume de transações em Rua Contria, 696

1

Média de 1.4 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Contria, 696

Tipo de imóvel em Rua Contria, 696

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
9%
Na avaliação ou acima
91%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Contria, 696, no bairro Alto Barroca registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (91%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Contria, 696

Construído em 1962, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 43 a 77 m² de área construída (mediana: 65 m²).

Entorno do edifício na Rua Contria, 696

O edifício fica a 166m da escola mais próxima, 210m do parque mais próximo, 363m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Contria, 696

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1962.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.