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Rua Cordelina Silveira Matos, 100

Belo Horizonte · Estoril · Rua Cordelina Silveira Matos · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
53–62 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (273m)
Parque mais próximo
203m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Cordelina Silveira Matos, 100

Transações registradas em Rua Cordelina Silveira Matos, 100

Transações (15)

Rua Cordelina Silveira Matos, 100
Estoril
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.758/m² · 53m² constr.
24/06/2025 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 100
Estoril
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.604/m² · 53m² constr.
21/05/2025 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 100
Estoril
Apartamento
R$ 229.000
R$ 3.673/m² · 62m² constr.
09/03/2025 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 100
Estoril
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.946/m² · 53m² constr.
08/08/2024 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 100
Estoril
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.491/m² · 62m² constr.
27/10/2021 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 100
Estoril
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.176/m² · 54m² constr.
28/10/2019 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 100
Estoril
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.967/m² · 62m² constr.
05/08/2019 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 100
Estoril
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.090/m² · 62m² constr.
14/06/2016 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 100
Estoril
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.764/m² · 62m² constr.
25/02/2016 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 100
Estoril
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.476/m² · 53m² constr.
21/12/2012 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 100
Estoril
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.161/m² · 53m² constr.
06/05/2010 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 100
Estoril
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.315/m² · 53m² constr.
16/12/2009 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 100
Estoril
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.203/m² · 62m² constr.
26/06/2009 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 100
Estoril
Apartamento
R$ 36.600
R$ 587/m² · 62m² constr.
26/06/2009 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 100
Estoril
Apartamento
R$ 53.000
R$ 990/m² · 54m² constr.
30/03/2009 —

Valores medianos em Rua Cordelina Silveira Matos, 100

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cordelina Silveira Matos, 100

Volume de transações em Rua Cordelina Silveira Matos, 100

1

Média de 1.9 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Cordelina Silveira Matos, 100

Tipo de imóvel em Rua Cordelina Silveira Matos, 100

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
20%
Na avaliação ou acima
80%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Cordelina Silveira Matos, 100, no bairro Estoril registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Cordelina Silveira Matos, 100

Construído em 1998, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 53 a 62 m² de área construída (mediana: 53 m²).

Entorno do edifício na Rua Cordelina Silveira Matos, 100

O edifício fica a 273m da escola mais próxima, 203m do parque mais próximo, 232m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Cordelina Silveira Matos, 100

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.