Rua Cordelina Silveira Matos — R$ 430.000 mediana
Belo Horizonte · Estoril · 212 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Cordelina Silveira Matos
Metrô
4734m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
314m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
237m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
215m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 18 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Cordelina Silveira Matos
Rua Cordelina Silveira Matos, no bairro Estoril, acumula 212 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Cordelina Silveira Matos
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (95% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 99% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Cordelina Silveira Matos
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Cordelina Silveira Matos
R$ 4.000/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 12% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 430.000
8 transações
Mapa de transações em Rua Cordelina Silveira Matos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Cordelina Silveira Matos
Transações (212)
Rua Cordelina Silveira Matos, 74
Estoril
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.362/m² · 83m² constr.
25/05/2026
—
Rua Cordelina Silveira Matos, 73
Estoril
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.341/m² · 127m² constr.
02/04/2026
—
Rua Cordelina Silveira Matos, 53
Estoril
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.392/m² · 108m² constr.
25/03/2026
—
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.838/m² · 112m² constr.
23/02/2026
—
Rua Cordelina Silveira Matos, 74
Estoril
Apartamento
R$ 373.000
R$ 4.396/m² · 85m² constr.
19/02/2026
—
Rua Cordelina Silveira Matos, 50
Estoril
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.000/m² · 163m² constr.
11/12/2025
—
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.659/m² · 112m² constr.
26/11/2025
—
Rua Cordelina Silveira Matos, 70
Estoril
Apartamento
R$ 505.000
R$ 4.708/m² · 107m² constr.
25/11/2025
—
Rua Cordelina Silveira Matos, 100
Estoril
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.758/m² · 53m² constr.
24/06/2025
—
Rua Cordelina Silveira Matos, 100
Estoril
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.604/m² · 53m² constr.
21/05/2025
—
Rua Cordelina Silveira Matos, 50
Estoril
Apartamento
R$ 475.000
R$ 2.960/m² · 160m² constr.
19/05/2025
—
Rua Cordelina Silveira Matos, 60
Estoril
Apartamento
R$ 427.580
R$ 4.411/m² · 97m² constr.
29/04/2025
—
Rua Cordelina Silveira Matos, 35
Estoril
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.184/m² · 129m² constr.
21/03/2025
—
Rua Cordelina Silveira Matos, 100
Estoril
Apartamento
R$ 229.000
R$ 3.673/m² · 62m² constr.
09/03/2025
—
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.355/m² · 112m² constr.
06/03/2025
—
Rua Cordelina Silveira Matos, 60
Estoril
Apartamento
R$ 464.750
R$ 4.140/m² · 112m² constr.
04/02/2025
—
Rua Cordelina Silveira Matos, 74
Estoril
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.536/m² · 85m² constr.
01/10/2024
—
Rua Cordelina Silveira Matos, 74
Estoril
Apartamento
R$ 234.000
R$ 2.809/m² · 83m² constr.
12/09/2024
—
Rua Cordelina Silveira Matos, 100
Estoril
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.946/m² · 53m² constr.
08/08/2024
—
Rua Cordelina Silveira Matos, 60
Estoril
Apartamento
R$ 520.560
R$ 3.802/m² · 137m² constr.
09/07/2024
—
Rua Cordelina Silveira Matos, 50
Estoril
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.538/m² · 158m² constr.
07/06/2024
—
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.021/m² · 112m² constr.
07/06/2024
—
Rua Cordelina Silveira Matos, 73
Estoril
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.651/m² · 122m² constr.
05/06/2024
—
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.302/m² · 112m² constr.
02/04/2024
—
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.156/m² · 112m² constr.
15/03/2024
—
Edifícios em Rua Cordelina Silveira Matos
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Perguntas frequentes sobre Rua Cordelina Silveira Matos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cordelina Silveira Matos?
Rua Cordelina Silveira Matos acumula 212 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Cordelina Silveira Matos?
A Rua Cordelina Silveira Matos fica no bairro Estoril, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cordelina Silveira Matos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cordelina Silveira Matos são: Apartamento (201), Comercial (8), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cordelina Silveira Matos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Cordelina Silveira Matos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 18 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Cordelina Silveira Matos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Cordelina Silveira Matos, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 212 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Cordelina Silveira Matos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Cordelina Silveira Matos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Cordelina Silveira Matos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Cordelina Silveira Matos é Médio (P3), representando 99% dos 153 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.