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Rua Cordelina Silveira Matos, 150

Belo Horizonte · Estoril · Rua Cordelina Silveira Matos · 25 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Médio (P3)
Área construída
35–82 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (252m)
Parque mais próximo
197m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Cordelina Silveira Matos, 150

Transações registradas em Rua Cordelina Silveira Matos, 150

Transações (25)

Rua Cordelina Silveira Matos, 150
Estoril
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.395/m² · 82m² constr.
04/05/2023 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 150
Estoril
Apartamento
R$ 202.000
R$ 2.463/m² · 82m² constr.
20/08/2021 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 150
Estoril
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.290/m² · 81m² constr.
29/04/2021 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 150
Estoril
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.425/m² · 82m² constr.
13/11/2020 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 150
Estoril
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.304/m² · 82m² constr.
14/04/2020 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 150
Estoril
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.377/m² · 82m² constr.
18/06/2018 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 150
Estoril
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.274/m² · 82m² constr.
18/05/2017 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 150
Estoril
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.133/m² · 81m² constr.
07/03/2017 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 150
Estoril
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.425/m² · 82m² constr.
09/03/2016 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 150
Estoril
Apartamento
R$ 228.000
R$ 2.765/m² · 82m² constr.
23/09/2015 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 150
Estoril
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.243/m² · 82m² constr.
27/08/2013 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 150
Estoril
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.425/m² · 82m² constr.
26/11/2012 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 150
Estoril
Apartamento
R$ 31.577
R$ 388/m² · 81m² constr.
28/06/2012 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 150
Estoril
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.150/m² · 81m² constr.
13/04/2012 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 150
Estoril
Apartamento
R$ 166.500
R$ 2.019/m² · 82m² constr.
26/10/2010 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 150
Estoril
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.659/m² · 81m² constr.
15/09/2010 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 150
Estoril
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.637/m² · 82m² constr.
22/02/2010 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 150
Estoril
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.011/m² · 82m² constr.
04/01/2010 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 150
Estoril
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.819/m² · 82m² constr.
01/12/2009 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 150
Estoril
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.334/m² · 82m² constr.
05/02/2009 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 150
Estoril
Apartamento
R$ 50.000
R$ 610/m² · 82m² constr.
05/11/2008 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 150
Estoril
Apartamento
R$ 82.000
R$ 994/m² · 82m² constr.
09/09/2008 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 150
Estoril
Apartamento
R$ 62.000
R$ 762/m² · 81m² constr.
02/06/2008 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 150
Estoril
Apartamento
R$ 26.000
R$ 728/m² · 36m² constr.
09/04/2008 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 150
Estoril
Apartamento
R$ 50.000
R$ 610/m² · 82m² constr.
20/02/2008 —

Valores medianos em Rua Cordelina Silveira Matos, 150

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cordelina Silveira Matos, 150

Volume de transações em Rua Cordelina Silveira Matos, 150

2

Média de 2.1 transações/ano (25 total)

Tipos de transação em Rua Cordelina Silveira Matos, 150

Tipo de imóvel em Rua Cordelina Silveira Matos, 150

Apartamento
25

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
36%
Na avaliação ou acima
64%
Base: 25 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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6 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Cordelina Silveira Matos, 150, no bairro Estoril registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Cordelina Silveira Matos, 150

Construído em 1993, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 35 a 82 m² de área construída (mediana: 82 m²).

Entorno do edifício na Rua Cordelina Silveira Matos, 150

O edifício fica a 252m da escola mais próxima, 197m do parque mais próximo, 230m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Cordelina Silveira Matos, 150

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.