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Rua Cordelina Silveira Matos, 11

Belo Horizonte · Estoril · Rua Cordelina Silveira Matos · 44 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Médio (P3)
Área construída
111–112 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (364m)
Parque mais próximo
242m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Cordelina Silveira Matos, 11

Transações registradas em Rua Cordelina Silveira Matos, 11

Transações (44)

Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.838/m² · 112m² constr.
23/02/2026 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.659/m² · 112m² constr.
26/11/2025 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.355/m² · 112m² constr.
06/03/2025 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.021/m² · 112m² constr.
07/06/2024 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.302/m² · 112m² constr.
02/04/2024 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.156/m² · 112m² constr.
15/03/2024 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.664/m² · 112m² constr.
17/08/2023 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.945/m² · 112m² constr.
17/11/2022 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.945/m² · 112m² constr.
08/04/2022 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.856/m² · 112m² constr.
18/10/2021 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.856/m² · 112m² constr.
03/12/2020 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.324/m² · 112m² constr.
29/04/2020 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.681/m² · 112m² constr.
07/02/2020 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.633/m² · 112m² constr.
26/11/2019 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.502/m² · 112m² constr.
28/01/2019 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.787/m² · 112m² constr.
25/01/2018 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.767/m² · 112m² constr.
20/09/2016 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.097/m² · 112m² constr.
14/09/2016 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.499/m² · 112m² constr.
10/08/2015 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 287.000
R$ 2.565/m² · 112m² constr.
10/08/2015 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.544/m² · 112m² constr.
19/06/2015 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.502/m² · 112m² constr.
26/03/2014 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 58.440
R$ 522/m² · 112m² constr.
18/02/2014 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 311.000
R$ 2.779/m² · 112m² constr.
10/07/2013 —
Rua Cordelina Silveira Matos, 11
Estoril
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.877/m² · 112m² constr.
17/04/2013 —

Valores medianos em Rua Cordelina Silveira Matos, 11

Últimos 12 meses
R$ 410.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.659/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cordelina Silveira Matos, 11

Volume de transações em Rua Cordelina Silveira Matos, 11

2

Média de 2.4 transações/ano (44 total)

Tipos de transação em Rua Cordelina Silveira Matos, 11

Tipo de imóvel em Rua Cordelina Silveira Matos, 11

Apartamento
44

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
39%
Na avaliação ou acima
61%
Base: 44 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Cordelina Silveira Matos, 11, no bairro Estoril registrou 44 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Cordelina Silveira Matos, 11

Construído em 2000, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 111 m².

Entorno do edifício na Rua Cordelina Silveira Matos, 11

O edifício fica a 364m da escola mais próxima, 242m do parque mais próximo, 254m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Cordelina Silveira Matos, 11

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 44 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 44 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.