Rua da Patagonia, 1023
Belo Horizonte · Sion · Rua da Patagonia · 211 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
124
Classificação
Superior (P4)
Área construída
139–262 m²
Escola mais próxima
Arco Iris (280m)
Parque mais próximo
120m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua da Patagonia, 1023
Transações registradas em Rua da Patagonia, 1023
Transações (211)
Rua da Patagonia, 1023
Sion
Apartamento
R$ 830.000
R$ 4.874/m² · 170m² constr.
25/11/2025
—
Rua da Patagonia, 1023
Sion
Apartamento
R$ 398.000
R$ 2.049/m² · 194m² constr.
23/09/2025
—
Rua da Patagonia, 1023
Sion
Apartamento
R$ 364.689
R$ 2.260/m² · 161m² constr.
01/09/2025
—
Rua da Patagonia, 1023
Sion
Apartamento
R$ 870.000
R$ 6.228/m² · 140m² constr.
17/07/2025
—
Rua da Patagonia, 1023
Sion
Apartamento
R$ 910.000
R$ 4.623/m² · 197m² constr.
06/03/2025
—
Rua da Patagonia, 1023
Sion
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.203/m² · 163m² constr.
09/01/2025
—
Rua da Patagonia, 1023
Sion
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.509/m² · 163m² constr.
04/11/2024
—
Rua da Patagonia, 1023
Sion
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.572/m² · 197m² constr.
19/08/2024
—
Rua da Patagonia, 1023
Sion
Apartamento
R$ 885.000
R$ 5.190/m² · 171m² constr.
23/07/2024
—
Rua da Patagonia, 1023
Sion
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.275/m² · 161m² constr.
03/05/2024
—
Rua da Patagonia, 1023
Sion
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.377/m² · 194m² constr.
25/01/2024
—
Rua da Patagonia, 1023
Sion
Apartamento
R$ 865.000
R$ 5.079/m² · 170m² constr.
10/08/2023
—
Rua da Patagonia, 1023
Sion
Apartamento
R$ 770.000
R$ 4.771/m² · 161m² constr.
10/08/2023
—
Rua da Patagonia, 1023
Sion
Apartamento
R$ 385.800
R$ 2.265/m² · 170m² constr.
31/07/2023
—
Rua da Patagonia, 1023
Sion
Apartamento
R$ 840.000
R$ 4.932/m² · 170m² constr.
15/05/2023
—
Rua da Patagonia, 1023
Sion
Apartamento
R$ 723.405
R$ 3.904/m² · 185m² constr.
02/05/2023
—
Rua da Patagonia, 1023
Sion
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.777/m² · 185m² constr.
20/03/2023
—
Rua da Patagonia, 1023
Sion
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.223/m² · 140m² constr.
16/02/2023
—
Rua da Patagonia, 1023
Sion
Apartamento
R$ 675.000
R$ 4.132/m² · 163m² constr.
14/09/2022
—
Rua da Patagonia, 1023
Sion
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.651/m² · 140m² constr.
16/08/2022
—
Rua da Patagonia, 1023
Sion
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.817/m² · 170m² constr.
02/06/2022
—
Rua da Patagonia, 1023
Sion
Apartamento
R$ 277.955
R$ 1.990/m² · 140m² constr.
05/04/2022
—
Rua da Patagonia, 1023
Sion
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.101/m² · 163m² constr.
15/02/2022
—
Rua da Patagonia, 1023
Sion
Apartamento
R$ 710.000
R$ 3.656/m² · 194m² constr.
01/02/2022
—
Rua da Patagonia, 1023
Sion
Apartamento
R$ 662.500
R$ 4.055/m² · 163m² constr.
16/12/2021
—
Outros edifícios na Rua da Patagonia
Resumo rápido
O edifício na Rua da Patagonia, 1023, no bairro Sion registrou 211 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 211 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 25%.
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Perguntas frequentes sobre Rua da Patagonia, 1023
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 211 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 75% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 211 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.