Rua da Patagonia, 116
Belo Horizonte · Sion · Rua da Patagonia · 26 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1996
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Superior (P4)
Área construída
75–181 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Benjamin Jacob (557m)
Parque mais próximo
66m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua da Patagonia, 116
Transações registradas em Rua da Patagonia, 116
Transações (26)
Rua da Patagonia, 116
Sion
Apartamento
R$ 575.000
R$ 3.809/m² · 151m² constr.
04/12/2025
—
Rua da Patagonia, 116
Sion
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.511/m² · 151m² constr.
24/05/2024
—
Rua da Patagonia, 116
Sion
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.577/m² · 151m² constr.
04/12/2023
—
Rua da Patagonia, 116
Sion
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.650/m² · 151m² constr.
09/11/2023
—
Rua da Patagonia, 116
Sion
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.385/m² · 151m² constr.
19/10/2021
—
Rua da Patagonia, 116
Sion
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.550/m² · 151m² constr.
01/04/2021
—
Rua da Patagonia, 116
Sion
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.451/m² · 151m² constr.
02/09/2020
—
Rua da Patagonia, 116
Sion
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.915/m² · 151m² constr.
27/05/2019
—
Rua da Patagonia, 116
Sion
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.550/m² · 151m² constr.
18/06/2018
—
Rua da Patagonia, 116
Sion
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.054/m² · 151m² constr.
30/06/2017
—
Rua da Patagonia, 116
Sion
Apartamento
R$ 239.000
R$ 1.316/m² · 182m² constr.
13/02/2017
—
Rua da Patagonia, 116
Sion
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.325/m² · 151m² constr.
12/01/2017
—
Rua da Patagonia, 116
Sion
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.815/m² · 151m² constr.
19/07/2013
—
Rua da Patagonia, 116
Sion
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.716/m² · 151m² constr.
29/04/2013
—
Rua da Patagonia, 116
Sion
Apartamento
R$ 43.000
R$ 570/m² · 75m² constr.
21/03/2012
—
Rua da Patagonia, 116
Sion
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.219/m² · 151m² constr.
30/09/2011
—
Rua da Patagonia, 116
Sion
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.219/m² · 151m² constr.
30/05/2011
—
Rua da Patagonia, 116
Sion
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.987/m² · 151m² constr.
23/03/2010
—
Rua da Patagonia, 116
Sion
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.457/m² · 151m² constr.
11/11/2009
—
Rua da Patagonia, 116
Sion
Apartamento
R$ 86.000
R$ 570/m² · 151m² constr.
14/09/2009
—
Rua da Patagonia, 116
Sion
Apartamento
R$ 266.000
R$ 1.762/m² · 151m² constr.
31/07/2009
—
Rua da Patagonia, 116
Sion
Apartamento
R$ 120.000
R$ 795/m² · 151m² constr.
10/09/2008
—
Rua da Patagonia, 116
Sion
Apartamento
R$ 150.000
R$ 994/m² · 151m² constr.
26/08/2008
—
Rua da Patagonia, 116
Sion
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.325/m² · 151m² constr.
18/07/2008
—
Rua da Patagonia, 116
Sion
Apartamento
R$ 120.000
R$ 795/m² · 151m² constr.
02/04/2008
—
Outros edifícios na Rua da Patagonia
Resumo rápido
O edifício na Rua da Patagonia, 116, no bairro Sion registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 26 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
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Perguntas frequentes sobre Rua da Patagonia, 116
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1996.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.