Rua da Patagonia, 132
Belo Horizonte · Sion · Rua da Patagonia · 40 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
36
Classificação
Médio (P3)
Área construída
142–219 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Portaria II (570m)
Parque mais próximo
63m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua da Patagonia, 132
Transações registradas em Rua da Patagonia, 132
Transações (40)
Rua da Patagonia, 132
Sion
Apartamento
R$ 790.000
R$ 5.525/m² · 143m² constr.
19/05/2025
—
Rua da Patagonia, 132
Sion
Apartamento
R$ 695.000
R$ 4.861/m² · 143m² constr.
14/03/2024
—
Rua da Patagonia, 132
Sion
Apartamento
R$ 691.000
R$ 4.833/m² · 143m² constr.
21/03/2023
—
Rua da Patagonia, 132
Sion
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.546/m² · 143m² constr.
23/12/2022
—
Rua da Patagonia, 132
Sion
Apartamento
R$ 625.000
R$ 4.371/m² · 143m² constr.
21/10/2022
—
Rua da Patagonia, 132
Sion
Apartamento
R$ 635.000
R$ 4.441/m² · 143m² constr.
09/06/2022
—
Rua da Patagonia, 132
Sion
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.546/m² · 143m² constr.
05/04/2022
—
Rua da Patagonia, 132
Sion
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.406/m² · 143m² constr.
22/12/2021
—
Rua da Patagonia, 132
Sion
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.777/m² · 143m² constr.
08/11/2021
—
Rua da Patagonia, 132
Sion
Apartamento
R$ 537.000
R$ 3.756/m² · 143m² constr.
02/05/2019
—
Rua da Patagonia, 132
Sion
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.427/m² · 143m² constr.
19/10/2018
—
Rua da Patagonia, 132
Sion
Apartamento
R$ 980.000
R$ 4.466/m² · 219m² constr.
21/09/2018
—
Rua da Patagonia, 132
Sion
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.497/m² · 143m² constr.
27/04/2018
—
Rua da Patagonia, 132
Sion
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.497/m² · 143m² constr.
19/03/2018
—
Rua da Patagonia, 132
Sion
Apartamento
R$ 445.000
R$ 3.112/m² · 143m² constr.
15/02/2018
—
Rua da Patagonia, 132
Sion
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.077/m² · 143m² constr.
27/11/2017
—
Rua da Patagonia, 132
Sion
Apartamento
R$ 447.450
R$ 3.129/m² · 143m² constr.
26/10/2017
—
Rua da Patagonia, 132
Sion
Apartamento
R$ 437.920
R$ 3.063/m² · 143m² constr.
18/10/2017
—
Rua da Patagonia, 132
Sion
Apartamento
R$ 807.500
R$ 3.680/m² · 219m² constr.
13/10/2017
—
Rua da Patagonia, 132
Sion
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.217/m² · 143m² constr.
13/10/2017
—
Rua da Patagonia, 132
Sion
Apartamento
R$ 433.200
R$ 3.030/m² · 143m² constr.
02/10/2017
—
Rua da Patagonia, 132
Sion
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.847/m² · 143m² constr.
19/08/2016
—
Rua da Patagonia, 132
Sion
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.427/m² · 143m² constr.
19/08/2016
—
Rua da Patagonia, 132
Sion
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.147/m² · 143m² constr.
19/08/2016
—
Rua da Patagonia, 132
Sion
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.693/m² · 143m² constr.
19/08/2016
—
Outros edifícios na Rua da Patagonia
Resumo rápido
O edifício na Rua da Patagonia, 132, no bairro Sion registrou 40 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (82%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua da Patagonia, 132
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 40 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 40 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.