Rua da Patagonia, 200
Belo Horizonte · Sion · Rua da Patagonia · 39 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
46
Classificação
Superior (P4)
Área construída
239–464 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Portaria II (537m)
Parque mais próximo
157m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua da Patagonia, 200
Transações registradas em Rua da Patagonia, 200
Transações (39)
Rua da Patagonia, 200
Sion
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 5.201/m² · 240m² constr.
24/09/2025
—
Rua da Patagonia, 200
Sion
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.175/m² · 240m² constr.
07/08/2025
—
Rua da Patagonia, 200
Sion
Apartamento
R$ 1.323.000
R$ 5.505/m² · 240m² constr.
30/07/2025
—
Rua da Patagonia, 200
Sion
Apartamento
R$ 1.315.000
R$ 5.472/m² · 240m² constr.
05/07/2024
—
Rua da Patagonia, 200
Sion
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.953/m² · 240m² constr.
22/02/2024
—
Rua da Patagonia, 200
Sion
Apartamento
R$ 1.360.000
R$ 5.678/m² · 240m² constr.
25/10/2023
—
Rua da Patagonia, 200
Sion
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 4.286/m² · 240m² constr.
17/04/2023
—
Rua da Patagonia, 200
Sion
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.577/m² · 240m² constr.
23/11/2022
—
Rua da Patagonia, 200
Sion
Apartamento
R$ 1.090.000
R$ 4.535/m² · 240m² constr.
19/04/2022
—
Rua da Patagonia, 200
Sion
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.161/m² · 240m² constr.
13/01/2022
—
Rua da Patagonia, 200
Sion
Apartamento
R$ 975.000
R$ 4.071/m² · 240m² constr.
21/12/2021
—
Rua da Patagonia, 200
Sion
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 4.095/m² · 464m² constr.
30/11/2021
—
Rua da Patagonia, 200
Sion
Apartamento
R$ 940.000
R$ 3.911/m² · 240m² constr.
28/10/2021
—
Rua da Patagonia, 200
Sion
Apartamento
R$ 970.000
R$ 4.050/m² · 240m² constr.
10/09/2021
—
Rua da Patagonia, 200
Sion
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 4.927/m² · 240m² constr.
30/08/2021
—
Rua da Patagonia, 200
Sion
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 2.263/m² · 464m² constr.
27/08/2021
—
Rua da Patagonia, 200
Sion
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.121/m² · 240m² constr.
13/07/2021
—
Rua da Patagonia, 200
Sion
Apartamento
R$ 987.000
R$ 4.107/m² · 240m² constr.
06/07/2021
—
Rua da Patagonia, 200
Sion
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.131/m² · 240m² constr.
02/07/2021
—
Rua da Patagonia, 200
Sion
Apartamento
R$ 930.000
R$ 3.883/m² · 240m² constr.
17/05/2021
—
Rua da Patagonia, 200
Sion
Apartamento
R$ 570.000
R$ 2.380/m² · 240m² constr.
14/01/2021
—
Rua da Patagonia, 200
Sion
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.745/m² · 240m² constr.
09/10/2020
—
Rua da Patagonia, 200
Sion
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.549/m² · 240m² constr.
11/09/2020
—
Rua da Patagonia, 200
Sion
Apartamento
R$ 835.000
R$ 3.486/m² · 240m² constr.
26/05/2020
—
Rua da Patagonia, 200
Sion
Apartamento
R$ 1.185.000
R$ 4.321/m² · 274m² constr.
07/02/2020
—
Outros edifícios na Rua da Patagonia
Resumo rápido
O edifício na Rua da Patagonia, 200, no bairro Sion registrou 39 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua da Patagonia, 200
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 39 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 39 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.