Rua das Canarias, 1795
Belo Horizonte · Santa Amélia · Rua das Canarias · 39 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
108–131 m²
Metrô mais próximo
PAMPULHA (976m)
Escola mais próxima
Colégio Paulo Freire (773m)
Parque mais próximo
68m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua das Canarias, 1795
Transações registradas em Rua das Canarias, 1795
Transações (39)
Rua das Canarias, 1795
Santa Amélia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.272/m² · 122m² constr.
14/03/2025
—
Rua das Canarias, 1795
Santa Amélia
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.779/m² · 123m² constr.
13/01/2025
—
Rua das Canarias, 1795
Santa Amélia
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.849/m² · 109m² constr.
04/06/2024
—
Rua das Canarias, 1795
Santa Amélia
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.267/m² · 132m² constr.
21/03/2024
—
Rua das Canarias, 1795
Santa Amélia
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.584/m² · 120m² constr.
06/03/2024
—
Rua das Canarias, 1795
Santa Amélia
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.959/m² · 117m² constr.
25/10/2023
—
Rua das Canarias, 1795
Santa Amélia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.626/m² · 122m² constr.
22/02/2023
—
Rua das Canarias, 1795
Santa Amélia
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.403/m² · 129m² constr.
28/06/2022
—
Rua das Canarias, 1795
Santa Amélia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.215/m² · 122m² constr.
02/02/2022
—
Rua das Canarias, 1795
Santa Amélia
Apartamento
R$ 289.000
R$ 2.603/m² · 111m² constr.
18/05/2021
—
Rua das Canarias, 1795
Santa Amélia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.970/m² · 132m² constr.
26/03/2021
—
Rua das Canarias, 1795
Santa Amélia
Apartamento
R$ 273.500
R$ 2.236/m² · 122m² constr.
29/06/2020
—
Rua das Canarias, 1795
Santa Amélia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.113/m² · 123m² constr.
04/02/2020
—
Rua das Canarias, 1795
Santa Amélia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.883/m² · 117m² constr.
28/12/2018
—
Rua das Canarias, 1795
Santa Amélia
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.316/m² · 123m² constr.
12/06/2017
—
Rua das Canarias, 1795
Santa Amélia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.351/m² · 111m² constr.
20/07/2016
—
Rua das Canarias, 1795
Santa Amélia
Apartamento
R$ 141.800
R$ 1.152/m² · 123m² constr.
15/07/2013
—
Rua das Canarias, 1795
Santa Amélia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.801/m² · 117m² constr.
17/04/2013
—
Rua das Canarias, 1795
Santa Amélia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.969/m² · 122m² constr.
26/03/2013
—
Rua das Canarias, 1795
Santa Amélia
Apartamento
R$ 253.500
R$ 1.921/m² · 132m² constr.
25/03/2013
—
Rua das Canarias, 1795
Santa Amélia
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.013/m² · 132m² constr.
22/03/2013
—
Rua das Canarias, 1795
Santa Amélia
Apartamento
R$ 213.000
R$ 1.926/m² · 111m² constr.
21/03/2013
—
Rua das Canarias, 1795
Santa Amélia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.145/m² · 122m² constr.
11/03/2013
—
Rua das Canarias, 1795
Santa Amélia
Apartamento
R$ 233.500
R$ 1.946/m² · 120m² constr.
08/03/2013
—
Rua das Canarias, 1795
Santa Amélia
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.869/m² · 123m² constr.
01/03/2013
—
Outros edifícios na Rua das Canarias
Resumo rápido
O edifício na Rua das Canarias, 1795, no bairro Santa Amélia registrou 39 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 39 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua das Canarias, 1795
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 39 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 976 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 39 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.