Rua das Canoas, 111
Belo Horizonte · Betânia · Rua das Canoas · 277 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Unidades (cadastro municipal)
412
Classificação
Superior (P4)
Área construída
52–71 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria Sales Ferreira (132m)
Parque mais próximo
338m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua das Canoas, 111
Transações registradas em Rua das Canoas, 111
Transações (277)
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 328.496
R$ 5.431/m² · 60m² constr.
30/01/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 424.000
R$ 5.954/m² · 71m² constr.
23/01/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 407.000
R$ 6.229/m² · 65m² constr.
21/01/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 409.954
R$ 6.274/m² · 65m² constr.
05/01/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 333.200
R$ 5.509/m² · 60m² constr.
05/01/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 430.000
R$ 6.038/m² · 71m² constr.
02/01/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 424.400
R$ 5.960/m² · 71m² constr.
23/12/2025
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 387.260
R$ 5.688/m² · 68m² constr.
15/12/2025
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 343.000
R$ 5.536/m² · 62m² constr.
12/12/2025
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 410.800
R$ 6.287/m² · 65m² constr.
01/12/2025
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 396.100
R$ 5.818/m² · 68m² constr.
11/11/2025
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 430.980
R$ 6.052/m² · 71m² constr.
05/11/2025
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 410.700
R$ 5.767/m² · 71m² constr.
03/11/2025
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 435.000
R$ 6.109/m² · 71m² constr.
03/11/2025
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 403.000
R$ 5.920/m² · 68m² constr.
30/10/2025
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 399.094
R$ 6.108/m² · 65m² constr.
23/10/2025
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.649/m² · 62m² constr.
23/10/2025
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 408.000
R$ 6.244/m² · 65m² constr.
21/10/2025
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 399.300
R$ 6.021/m² · 66m² constr.
17/10/2025
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 343.396
R$ 5.542/m² · 62m² constr.
16/10/2025
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 394.252
R$ 5.791/m² · 68m² constr.
16/10/2025
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 396.402
R$ 5.823/m² · 68m² constr.
16/10/2025
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 406.178
R$ 5.950/m² · 68m² constr.
03/10/2025
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 394.117
R$ 5.789/m² · 68m² constr.
03/10/2025
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 343.480
R$ 5.544/m² · 62m² constr.
03/10/2025
—
Outros edifícios na Rua das Canoas
Resumo rápido
O edifício na Rua das Canoas, 111, no bairro Betânia registrou 277 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (153 transações), ou R$ 5.357/m². Isso representa 17% abaixo da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (81%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua das Canoas, 111
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 153 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.357/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 277 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 399.300) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se alta de 14% nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2024.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 277 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.