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Rua das Canoas, 220

Belo Horizonte · Betânia · Rua das Canoas · 39 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
43
Classificação
Simples (P2)
Área construída
45–45 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria Sales Ferreira (75m)
Parque mais próximo
268m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua das Canoas, 220

Transações registradas em Rua das Canoas, 220

Transações (39)

Rua das Canoas, 220
Betânia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.176/m² · 46m² constr.
07/08/2025 —
Rua das Canoas, 220
Betânia
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.330/m² · 45m² constr.
16/05/2022 —
Rua das Canoas, 220
Betânia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.768/m² · 45m² constr.
08/11/2021 —
Rua das Canoas, 220
Betânia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.857/m² · 46m² constr.
15/10/2021 —
Rua das Canoas, 220
Betânia
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.407/m² · 46m² constr.
01/12/2020 —
Rua das Canoas, 220
Betânia
Apartamento
R$ 129.600
R$ 2.872/m² · 45m² constr.
15/09/2020 —
Rua das Canoas, 220
Betânia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.516/m² · 46m² constr.
06/11/2019 —
Rua das Canoas, 220
Betânia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.103/m² · 45m² constr.
24/01/2019 —
Rua das Canoas, 220
Betânia
Apartamento
R$ 30.000
R$ 659/m² · 46m² constr.
10/07/2018 —
Rua das Canoas, 220
Betânia
Apartamento
R$ 94.000
R$ 2.083/m² · 45m² constr.
05/07/2018 —
Rua das Canoas, 220
Betânia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.546/m² · 45m² constr.
31/03/2017 —
Rua das Canoas, 220
Betânia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.546/m² · 45m² constr.
15/01/2016 —
Rua das Canoas, 220
Betânia
Apartamento
R$ 158.000
R$ 3.502/m² · 45m² constr.
10/08/2015 —
Rua das Canoas, 220
Betânia
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.187/m² · 46m² constr.
06/08/2015 —
Rua das Canoas, 220
Betânia
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.637/m² · 46m² constr.
15/07/2015 —
Rua das Canoas, 220
Betânia
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.660/m² · 45m² constr.
07/02/2014 —
Rua das Canoas, 220
Betânia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.881/m² · 45m² constr.
11/12/2013 —
Rua das Canoas, 220
Betânia
Apartamento
R$ 136.000
R$ 3.014/m² · 45m² constr.
19/08/2013 —
Rua das Canoas, 220
Betânia
Apartamento
R$ 126.000
R$ 2.769/m² · 46m² constr.
05/02/2013 —
Rua das Canoas, 220
Betânia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.857/m² · 46m² constr.
03/04/2012 —
Rua das Canoas, 220
Betânia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.103/m² · 45m² constr.
03/06/2011 —
Rua das Canoas, 220
Betânia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.857/m² · 46m² constr.
29/04/2011 —
Rua das Canoas, 220
Betânia
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.995/m² · 45m² constr.
29/03/2011 —
Rua das Canoas, 220
Betânia
Apartamento
R$ 89.230
R$ 1.978/m² · 45m² constr.
28/02/2011 —
Rua das Canoas, 220
Betânia
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.438/m² · 45m² constr.
27/01/2011 —

Valores medianos em Rua das Canoas, 220

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua das Canoas, 220

Volume de transações em Rua das Canoas, 220

2

Média de 2.4 transações/ano (39 total)

Tipos de transação em Rua das Canoas, 220

Tipo de imóvel em Rua das Canoas, 220

Apartamento
39

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
28%
Na avaliação ou acima
72%
Base: 39 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 997
19 transações
Nº 1111
12 transações
Nº 122
10 transações
Nº 203
10 transações
Nº 1018
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua das Canoas, 220, no bairro Betânia registrou 39 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (72%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua das Canoas, 220

Construído em 1999, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 45 m².

Entorno do edifício na Rua das Canoas, 220

O edifício fica a 75m da escola mais próxima, 268m do parque mais próximo, 478m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua das Canoas, 220

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 39 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 39 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.