Rua das Canoas, 111
Belo Horizonte · Betânia · Rua das Canoas · 313 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Unidades (cadastro municipal)
412
Classificação
Superior (P4)
Área construída
52–71 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria Sales Ferreira (132m)
Parque mais próximo
338m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua das Canoas, 111
Transações registradas em Rua das Canoas, 111
Transações (313)
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 423.724
R$ 5.950/m² · 71m² constr.
28/05/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 428.600
R$ 6.019/m² · 71m² constr.
26/05/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 442.000
R$ 6.207/m² · 71m² constr.
21/05/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 392.000
R$ 5.999/m² · 65m² constr.
20/05/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 399.999
R$ 5.617/m² · 71m² constr.
20/05/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.617/m² · 71m² constr.
20/05/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.617/m² · 71m² constr.
20/05/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.617/m² · 71m² constr.
15/05/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 383.598
R$ 5.387/m² · 71m² constr.
13/05/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 381.230
R$ 5.354/m² · 71m² constr.
13/05/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.617/m² · 71m² constr.
05/05/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 392.010
R$ 5.505/m² · 71m² constr.
05/05/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 433.400
R$ 6.086/m² · 71m² constr.
05/05/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.617/m² · 71m² constr.
05/05/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 392.366
R$ 5.510/m² · 71m² constr.
05/05/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 432.000
R$ 6.067/m² · 71m² constr.
28/04/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 430.230
R$ 6.042/m² · 71m² constr.
23/04/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 442.000
R$ 6.207/m² · 71m² constr.
22/04/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 328.506
R$ 5.432/m² · 60m² constr.
10/04/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 340.953
R$ 5.637/m² · 60m² constr.
08/04/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 406.784
R$ 6.226/m² · 65m² constr.
02/04/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 400.830
R$ 5.888/m² · 68m² constr.
02/04/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 412.002
R$ 5.786/m² · 71m² constr.
01/04/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 413.856
R$ 5.812/m² · 71m² constr.
01/04/2026
—
Rua das Canoas, 111
Betânia
Apartamento
R$ 409.085
R$ 6.261/m² · 65m² constr.
01/04/2026
—
Outros edifícios na Rua das Canoas
Resumo rápido
O edifício na Rua das Canoas, 111, no bairro Betânia registrou 313 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 387.260 (101 transações), ou R$ 5.617/m². Isso representa 10% abaixo da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (83%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua das Canoas, 111
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 387.260, com base em 101 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.617/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 313 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 400.830) com os últimos 12 meses (R$ 387.260), observa-se alta de 4% nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2024.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 313 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.