Rua das Canoas, 945
Belo Horizonte · Cinquentenário · Rua das Canoas · 31 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Médio (P3)
Área construída
127–206 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Dom Cabral (411m)
Parque mais próximo
363m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua das Canoas, 945
Transações registradas em Rua das Canoas, 945
Transações (31)
Rua das Canoas, 945
Cinquentenário
Garagem
R$ 15.000
25/06/2025
—
Rua das Canoas, 945
Cinquentenário
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.748/m² · 127m² constr.
05/05/2023
—
Rua das Canoas, 945
Cinquentenário
Garagem
R$ 21.000
01/10/2021
—
Rua das Canoas, 945
Cinquentenário
Apartamento
R$ 419.000
R$ 3.277/m² · 128m² constr.
01/10/2021
—
Rua das Canoas, 945
Cinquentenário
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.533/m² · 127m² constr.
06/07/2021
—
Rua das Canoas, 945
Cinquentenário
Apartamento
R$ 485.000
R$ 2.352/m² · 206m² constr.
10/08/2020
—
Rua das Canoas, 945
Cinquentenário
Apartamento
R$ 419.084
R$ 2.226/m² · 188m² constr.
12/03/2020
—
Rua das Canoas, 945
Cinquentenário
Garagem
R$ 15.000
09/07/2018
—
Rua das Canoas, 945
Cinquentenário
Garagem
R$ 15.000
09/07/2018
—
Rua das Canoas, 945
Cinquentenário
Apartamento
R$ 349.000
R$ 2.561/m² · 136m² constr.
17/03/2017
—
Rua das Canoas, 945
Cinquentenário
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.355/m² · 127m² constr.
23/12/2016
—
Rua das Canoas, 945
Cinquentenário
Apartamento
R$ 334.350
R$ 2.615/m² · 128m² constr.
08/06/2016
—
Rua das Canoas, 945
Cinquentenário
Apartamento
R$ 401.773
R$ 2.142/m² · 188m² constr.
06/06/2016
—
Rua das Canoas, 945
Cinquentenário
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.245/m² · 128m² constr.
09/03/2016
—
Rua das Canoas, 945
Cinquentenário
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.128/m² · 128m² constr.
25/01/2016
—
Rua das Canoas, 945
Cinquentenário
Apartamento
R$ 333.000
R$ 2.614/m² · 127m² constr.
13/10/2015
—
Rua das Canoas, 945
Cinquentenário
Apartamento
R$ 419.000
R$ 3.289/m² · 127m² constr.
22/09/2015
—
Rua das Canoas, 945
Cinquentenário
Garagem
R$ 21.000
16/09/2015
—
Rua das Canoas, 945
Cinquentenário
Apartamento
R$ 248.000
R$ 1.939/m² · 128m² constr.
16/09/2015
—
Rua das Canoas, 945
Cinquentenário
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.355/m² · 127m² constr.
03/09/2015
—
Rua das Canoas, 945
Cinquentenário
Garagem
R$ 15.000
10/08/2015
—
Rua das Canoas, 945
Cinquentenário
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.178/m² · 188m² constr.
10/08/2015
—
Rua das Canoas, 945
Cinquentenário
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.551/m² · 127m² constr.
10/08/2015
—
Rua das Canoas, 945
Cinquentenário
Apartamento
R$ 324.591
R$ 2.390/m² · 136m² constr.
30/07/2015
—
Rua das Canoas, 945
Cinquentenário
Garagem
R$ 10.000
28/07/2015
—
Outros edifícios na Rua das Canoas
Resumo rápido
O edifício na Rua das Canoas, 945, no bairro Cinquentenário registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua das Canoas, 945
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 31 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.