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Rua dos Carijos, 136

Belo Horizonte · Centro · Rua dos Carijos · 32 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1952
Unidades (cadastro municipal)
70
Classificação
Médio (P3)
Área construída
28–699 m²
Metrô mais próximo
ESPIRITO SANTO (372m)
Escola mais próxima
451m
Parque mais próximo
208m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua dos Carijos, 136

Transações registradas em Rua dos Carijos, 136

Transações (32)

Rua dos Carijos, 136
Centro
Comercial
R$ 54.000
R$ 1.779/m² · 30m² constr.
14/04/2026 —
Rua dos Carijos, 136
Centro
Comercial
R$ 65.000
R$ 1.359/m² · 48m² constr.
05/03/2026 —
Rua dos Carijos, 136
Centro
Comercial
R$ 99.879
R$ 1.322/m² · 76m² constr.
26/02/2026 —
Rua dos Carijos, 136
Centro
Comercial
R$ 40.121
R$ 1.322/m² · 30m² constr.
26/02/2026 —
Rua dos Carijos, 136
Centro
Comercial
R$ 45.000
R$ 595/m² · 76m² constr.
30/03/2023 —
Rua dos Carijos, 136
Centro
Comercial
R$ 30.000
R$ 988/m² · 30m² constr.
30/03/2023 —
Rua dos Carijos, 136
Centro
Comercial
R$ 35.000
R$ 706/m² · 50m² constr.
30/03/2023 —
Rua dos Carijos, 136
Centro
Comercial
R$ 47.356
R$ 1.654/m² · 29m² constr.
18/07/2022 —
Rua dos Carijos, 136
Centro
Comercial
R$ 92.644
R$ 1.654/m² · 56m² constr.
18/07/2022 —
Rua dos Carijos, 136
Centro
Comercial
R$ 95.000
R$ 1.652/m² · 58m² constr.
25/05/2021 —
Rua dos Carijos, 136
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.718/m² · 29m² constr.
26/03/2021 —
Rua dos Carijos, 136
Centro
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.613/m² · 50m² constr.
26/03/2021 —
Rua dos Carijos, 136
Centro
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.875/m² · 42m² constr.
21/07/2017 —
Rua dos Carijos, 136
Centro
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.412/m² · 50m² constr.
28/06/2017 —
Rua dos Carijos, 136
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.739/m² · 58m² constr.
09/02/2017 —
Rua dos Carijos, 136
Centro
Comercial
R$ 24.000
R$ 318/m² · 76m² constr.
11/10/2016 —
Rua dos Carijos, 136
Centro
Comercial
R$ 83.000
R$ 1.674/m² · 50m² constr.
04/10/2016 —
Rua dos Carijos, 136
Centro
Comercial
R$ 110.000
R$ 1.913/m² · 58m² constr.
10/08/2015 —
Rua dos Carijos, 136
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.142/m² · 88m² constr.
02/06/2015 —
Rua dos Carijos, 136
Centro
Comercial
R$ 48.000
R$ 1.677/m² · 29m² constr.
24/01/2013 —
Rua dos Carijos, 136
Centro
Comercial
R$ 32.000
R$ 571/m² · 56m² constr.
01/03/2012 —
Rua dos Carijos, 136
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.210/m² · 50m² constr.
17/03/2011 —
Rua dos Carijos, 136
Centro
Comercial
R$ 25.000
R$ 504/m² · 50m² constr.
11/06/2010 —
Rua dos Carijos, 136
Centro
Comercial
R$ 10.000
R$ 209/m² · 48m² constr.
18/08/2009 —
Rua dos Carijos, 136
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 870/m² · 58m² constr.
29/07/2009 —

Valores medianos em Rua dos Carijos, 136

Últimos 12 meses
R$ 54.000
4 tx
Valor por m²
R$ 1.322/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 54.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.779/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Carijos, 136

Volume de transações em Rua dos Carijos, 136

2

Média de 2.5 transações/ano (32 total)

Tipos de transação em Rua dos Carijos, 136

Tipo de imóvel em Rua dos Carijos, 136

Comercial
32

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
38%
Na avaliação ou acima
62%
Base: 32 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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15 transações
Nº 679
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Resumo rápido

O edifício na Rua dos Carijos, 136, no bairro Centro registrou 32 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua dos Carijos, 136

Construído em 1952, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 28 a 699 m² de área construída (mediana: 49 m²).

Entorno do edifício na Rua dos Carijos, 136

O edifício fica a 372m do metrô mais próximo, 451m da escola mais próxima, 208m do parque mais próximo, 360m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Carijos, 136

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1952.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 372 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 32 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.