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Rua dos Carijos, 141

Belo Horizonte · Centro · Rua dos Carijos · 54 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1952
Unidades (cadastro municipal)
78
Classificação
Médio (P3)
Área construída
34–136 m²
Metrô mais próximo
ESPIRITO SANTO (425m)
Escola mais próxima
504m
Parque mais próximo
220m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua dos Carijos, 141

Transações registradas em Rua dos Carijos, 141

Transações (54)

Rua dos Carijos, 141
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.471/m² · 34m² constr.
13/05/2026 —
Rua dos Carijos, 141
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 735/m² · 68m² constr.
05/11/2025 —
Rua dos Carijos, 141
Centro
Comercial
R$ 40.000
R$ 1.176/m² · 34m² constr.
09/04/2025 —
Rua dos Carijos, 141
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 735/m² · 68m² constr.
09/10/2023 —
Rua dos Carijos, 141
Centro
Comercial
R$ 12.500
R$ 368/m² · 34m² constr.
06/06/2023 —
Rua dos Carijos, 141
Centro
Comercial
R$ 12.500
R$ 368/m² · 34m² constr.
06/06/2023 —
Rua dos Carijos, 141
Centro
Comercial
R$ 25.000
R$ 368/m² · 68m² constr.
06/06/2023 —
Rua dos Carijos, 141
Centro
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.324/m² · 34m² constr.
14/12/2022 —
Rua dos Carijos, 141
Centro
Comercial
R$ 30.000
R$ 882/m² · 34m² constr.
02/09/2020 —
Rua dos Carijos, 141
Centro
Comercial
R$ 27.333
R$ 804/m² · 34m² constr.
07/01/2020 —
Rua dos Carijos, 141
Centro
Comercial
R$ 27.333
R$ 804/m² · 34m² constr.
07/01/2020 —
Rua dos Carijos, 141
Centro
Comercial
R$ 27.333
R$ 804/m² · 34m² constr.
07/01/2020 —
Rua dos Carijos, 141
Centro
Comercial
R$ 5.000
R$ 147/m² · 34m² constr.
28/06/2019 —
Rua dos Carijos, 141
Centro
Comercial
R$ 5.000
R$ 147/m² · 34m² constr.
28/06/2019 —
Rua dos Carijos, 141
Centro
Comercial
R$ 5.000
R$ 147/m² · 34m² constr.
28/06/2019 —
Rua dos Carijos, 141
Centro
Comercial
R$ 18.586
R$ 547/m² · 34m² constr.
19/06/2018 —
Rua dos Carijos, 141
Centro
Comercial
R$ 18.586
R$ 547/m² · 34m² constr.
19/06/2018 —
Rua dos Carijos, 141
Centro
Comercial
R$ 18.586
R$ 547/m² · 34m² constr.
19/06/2018 —
Rua dos Carijos, 141
Centro
Comercial
R$ 150.000
R$ 1.103/m² · 136m² constr.
06/12/2016 —
Rua dos Carijos, 141
Centro
Comercial
R$ 15.000
R$ 441/m² · 34m² constr.
03/10/2016 —
Rua dos Carijos, 141
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.471/m² · 34m² constr.
18/12/2015 —
Rua dos Carijos, 141
Centro
Comercial
R$ 61.250
R$ 1.801/m² · 34m² constr.
21/07/2015 —
Rua dos Carijos, 141
Centro
Comercial
R$ 61.250
R$ 1.801/m² · 34m² constr.
21/07/2015 —
Rua dos Carijos, 141
Centro
Comercial
R$ 61.250
R$ 1.801/m² · 34m² constr.
21/07/2015 —
Rua dos Carijos, 141
Centro
Comercial
R$ 61.250
R$ 1.801/m² · 34m² constr.
21/07/2015 —

Valores medianos em Rua dos Carijos, 141

Últimos 12 meses
R$ 50.000
2 tx
Valor por m²
R$ 735/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 50.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.471/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Carijos, 141

Volume de transações em Rua dos Carijos, 141

3

Média de 3.9 transações/ano (54 total)

Tipos de transação em Rua dos Carijos, 141

Tipo de imóvel em Rua dos Carijos, 141

Comercial
54

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

61%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
89%
Na avaliação ou acima
11%
Base: 54 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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20 transações
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15 transações
Nº 679
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Resumo rápido

O edifício na Rua dos Carijos, 141, no bairro Centro registrou 54 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 54 transações analisadas, 89% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 39%.

Ficha do edifício na Rua dos Carijos, 141

Construído em 1952, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 34 a 136 m² de área construída (mediana: 34 m²).

Entorno do edifício na Rua dos Carijos, 141

O edifício fica a 425m do metrô mais próximo, 504m da escola mais próxima, 220m do parque mais próximo, 408m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Carijos, 141

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 54 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1952.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 425 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 61% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 54 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.