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Rua dos Carijos, 679

Belo Horizonte · Centro · Rua dos Carijos · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1948
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Simples (P2)
Área construída
34–136 m²
Metrô mais próximo
CARIJOS (59m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Olegário Maciel (245m)
Parque mais próximo
290m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua dos Carijos, 679

Transações registradas em Rua dos Carijos, 679

Transações (12)

Valores medianos em Rua dos Carijos, 679

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Carijos, 679

Volume de transações em Rua dos Carijos, 679

2

Média de 2.0 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua dos Carijos, 679

Tipo de imóvel em Rua dos Carijos, 679

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
8%
Na avaliação ou acima
92%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua dos Carijos, 679, no bairro Centro registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (92%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua dos Carijos, 679

Construído em 1948, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 34 a 136 m² de área construída (mediana: 136 m²).

Entorno do edifício na Rua dos Carijos, 679

O edifício fica a 59m do metrô mais próximo, 245m da escola mais próxima, 290m do parque mais próximo, 136m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Carijos, 679

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1948.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 59 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.