Rua dos Timbiras, 1364
Belo Horizonte · Boa Viagem · Rua dos Timbiras · 81 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
162
Classificação
Médio (P3)
Área construída
16–451 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1090m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Afonso Pena (254m)
Parque mais próximo
127m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Timbiras, 1364
Transações registradas em Rua dos Timbiras, 1364
Transações (81)
Rua dos Timbiras, 1364
Boa Viagem
Apartamento
R$ 730.000
R$ 5.728/m² · 127m² constr.
14/10/2025
—
Rua dos Timbiras, 1364
Boa Viagem
Apartamento
R$ 655.000
R$ 5.056/m² · 130m² constr.
04/04/2025
—
Rua dos Timbiras, 1364
Boa Viagem
Apartamento
R$ 765.000
R$ 5.166/m² · 148m² constr.
31/03/2025
—
Rua dos Timbiras, 1364
Boa Viagem
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.403/m² · 130m² constr.
27/02/2025
—
Rua dos Timbiras, 1364
Boa Viagem
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.903/m² · 133m² constr.
13/01/2025
—
Rua dos Timbiras, 1364
Boa Viagem
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.725/m² · 148m² constr.
14/10/2024
—
Rua dos Timbiras, 1364
Boa Viagem
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.589/m² · 127m² constr.
27/09/2024
—
Rua dos Timbiras, 1364
Boa Viagem
Apartamento
R$ 730.000
R$ 5.728/m² · 127m² constr.
20/09/2024
—
Rua dos Timbiras, 1364
Boa Viagem
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.335/m² · 127m² constr.
27/11/2023
—
Rua dos Timbiras, 1364
Boa Viagem
Apartamento
R$ 645.000
R$ 5.061/m² · 127m² constr.
15/02/2023
—
Rua dos Timbiras, 1364
Boa Viagem
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.943/m² · 127m² constr.
11/08/2022
—
Rua dos Timbiras, 1364
Boa Viagem
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.335/m² · 127m² constr.
29/07/2022
—
Rua dos Timbiras, 1364
Boa Viagem
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.252/m² · 148m² constr.
16/03/2022
—
Rua dos Timbiras, 1364
Boa Viagem
Apartamento
R$ 565.000
R$ 4.361/m² · 130m² constr.
30/11/2021
—
Rua dos Timbiras, 1364
Boa Viagem
Apartamento
R$ 455.000
R$ 3.570/m² · 127m² constr.
06/10/2021
—
Rua dos Timbiras, 1364
Boa Viagem
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.931/m² · 222m² constr.
19/08/2021
—
Rua dos Timbiras, 1364
Boa Viagem
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.315/m² · 127m² constr.
07/07/2021
—
Rua dos Timbiras, 1364
Boa Viagem
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.080/m² · 127m² constr.
21/02/2020
—
Rua dos Timbiras, 1364
Boa Viagem
Apartamento
R$ 110.000
R$ 496/m² · 222m² constr.
26/06/2019
—
Rua dos Timbiras, 1364
Boa Viagem
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.148/m² · 133m² constr.
16/10/2017
—
Rua dos Timbiras, 1364
Boa Viagem
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.315/m² · 127m² constr.
10/05/2017
—
Rua dos Timbiras, 1364
Boa Viagem
Apartamento
R$ 883.000
R$ 3.981/m² · 222m² constr.
26/04/2017
—
Rua dos Timbiras, 1364
Boa Viagem
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.365/m² · 17m² constr.
20/12/2016
—
Rua dos Timbiras, 1364
Boa Viagem
Garagem
R$ 9.450
R$ 559/m² · 17m² constr.
04/08/2016
—
Rua dos Timbiras, 1364
Boa Viagem
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.923/m² · 127m² constr.
30/06/2016
—
Outros edifícios na Rua dos Timbiras
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Timbiras, 1364, no bairro Boa Viagem registrou 81 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Timbiras, 1364
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 81 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1090 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 81 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.