Rua dos Timbiras, 1560
Belo Horizonte · Lourdes · Rua dos Timbiras · 79 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1989
Unidades (cadastro municipal)
190
Classificação
Médio (P3)
Área construída
10–65 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (929m)
Escola mais próxima
Escola Municipal de Educação Infantil Timbiras (150m)
Parque mais próximo
229m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Timbiras, 1560
Transações registradas em Rua dos Timbiras, 1560
Transações (79)
Rua dos Timbiras, 1560
Lourdes
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.723/m² · 20m² constr.
01/12/2025
—
Rua dos Timbiras, 1560
Lourdes
Comercial
R$ 55.000
R$ 838/m² · 66m² constr.
01/12/2025
—
Rua dos Timbiras, 1560
Lourdes
Garagem
R$ 27.088
R$ 1.334/m² · 20m² constr.
28/08/2025
—
Rua dos Timbiras, 1560
Lourdes
Comercial
R$ 63.000
R$ 2.005/m² · 31m² constr.
28/08/2025
—
Rua dos Timbiras, 1560
Lourdes
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.998/m² · 38m² constr.
28/08/2025
—
Rua dos Timbiras, 1560
Lourdes
Comercial
R$ 79.000
R$ 2.104/m² · 38m² constr.
22/08/2025
—
Rua dos Timbiras, 1560
Lourdes
Garagem
R$ 26.800
R$ 1.320/m² · 20m² constr.
09/07/2025
—
Rua dos Timbiras, 1560
Lourdes
Garagem
R$ 26.800
R$ 1.320/m² · 20m² constr.
09/07/2025
—
Rua dos Timbiras, 1560
Lourdes
Comercial
R$ 47.040
R$ 1.497/m² · 31m² constr.
09/07/2025
—
Rua dos Timbiras, 1560
Lourdes
Comercial
R$ 56.160
R$ 1.496/m² · 38m² constr.
09/07/2025
—
Rua dos Timbiras, 1560
Lourdes
Comercial
R$ 56.160
R$ 1.496/m² · 38m² constr.
09/07/2025
—
Rua dos Timbiras, 1560
Lourdes
Comercial
R$ 47.040
R$ 1.497/m² · 31m² constr.
09/07/2025
—
Rua dos Timbiras, 1560
Lourdes
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.132/m² · 66m² constr.
18/02/2025
—
Rua dos Timbiras, 1560
Lourdes
Comercial
R$ 95.000
R$ 2.967/m² · 32m² constr.
10/02/2025
—
Rua dos Timbiras, 1560
Lourdes
Comercial
R$ 106.000
R$ 2.824/m² · 38m² constr.
01/10/2024
—
Rua dos Timbiras, 1560
Lourdes
Comercial
R$ 89.000
R$ 2.833/m² · 31m² constr.
01/10/2024
—
Rua dos Timbiras, 1560
Lourdes
Comercial
R$ 92.000
R$ 2.873/m² · 32m² constr.
01/10/2024
—
Rua dos Timbiras, 1560
Lourdes
Comercial
R$ 133.000
R$ 2.866/m² · 46m² constr.
01/10/2024
—
Rua dos Timbiras, 1560
Lourdes
Comercial
R$ 145.000
R$ 2.208/m² · 66m² constr.
03/06/2024
—
Rua dos Timbiras, 1560
Lourdes
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.954/m² · 20m² constr.
29/04/2024
—
Rua dos Timbiras, 1560
Lourdes
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.865/m² · 38m² constr.
08/01/2024
—
Rua dos Timbiras, 1560
Lourdes
Comercial
R$ 14.783
R$ 319/m² · 46m² constr.
27/06/2023
—
Rua dos Timbiras, 1560
Lourdes
Garagem
R$ 65.000
R$ 3.200/m² · 20m² constr.
04/11/2020
—
Rua dos Timbiras, 1560
Lourdes
Comercial
R$ 220.000
R$ 3.350/m² · 66m² constr.
04/11/2020
—
Rua dos Timbiras, 1560
Lourdes
Comercial
R$ 95.000
R$ 2.531/m² · 38m² constr.
28/10/2020
—
Outros edifícios na Rua dos Timbiras
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Timbiras, 1560, no bairro Lourdes registrou 79 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 79 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 25%.
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Timbiras, 1560
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 79 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1989.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 929 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 75% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 79 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.