Rua dos Timbiras, 1940
Belo Horizonte · Lourdes · Rua dos Timbiras · 214 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
386
Classificação
Médio (P3)
Área construída
27–55 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (690m)
Escola mais próxima
Escola Municipal de Educação Infantil Timbiras (238m)
Parque mais próximo
485m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Timbiras, 1940
Transações registradas em Rua dos Timbiras, 1940
Transações (214)
Rua dos Timbiras, 1940
Lourdes
Comercial
R$ 105.000
R$ 2.801/m² · 37m² constr.
28/01/2026
—
Rua dos Timbiras, 1940
Lourdes
Garagem
R$ 45.000
22/01/2026
—
Rua dos Timbiras, 1940
Lourdes
Comercial
R$ 66.500
R$ 1.774/m² · 37m² constr.
16/12/2025
—
Rua dos Timbiras, 1940
Lourdes
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.401/m² · 37m² constr.
03/07/2025
—
Rua dos Timbiras, 1940
Lourdes
Comercial
R$ 85.000
R$ 2.267/m² · 37m² constr.
30/04/2025
—
Rua dos Timbiras, 1940
Lourdes
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.201/m² · 37m² constr.
04/04/2025
—
Rua dos Timbiras, 1940
Lourdes
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.867/m² · 37m² constr.
24/03/2025
—
Rua dos Timbiras, 1940
Lourdes
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.867/m² · 37m² constr.
24/03/2025
—
Rua dos Timbiras, 1940
Lourdes
Comercial
R$ 123.000
R$ 3.281/m² · 37m² constr.
24/02/2025
—
Rua dos Timbiras, 1940
Lourdes
Garagem
R$ 17.000
24/02/2025
—
Rua dos Timbiras, 1940
Lourdes
Comercial
R$ 145.000
R$ 2.608/m² · 56m² constr.
27/12/2024
—
Rua dos Timbiras, 1940
Lourdes
Comercial
R$ 75.000
R$ 2.001/m² · 37m² constr.
27/12/2024
—
Rua dos Timbiras, 1940
Lourdes
Garagem
R$ 40.000
27/12/2024
—
Rua dos Timbiras, 1940
Lourdes
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.201/m² · 37m² constr.
26/12/2024
—
Rua dos Timbiras, 1940
Lourdes
Garagem
R$ 50.000
14/11/2024
—
Rua dos Timbiras, 1940
Lourdes
Garagem
R$ 50.000
14/11/2024
—
Rua dos Timbiras, 1940
Lourdes
Comercial
R$ 75.000
R$ 2.001/m² · 37m² constr.
23/10/2024
—
Rua dos Timbiras, 1940
Lourdes
Garagem
R$ 30.000
23/10/2024
—
Rua dos Timbiras, 1940
Lourdes
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.867/m² · 37m² constr.
22/10/2024
—
Rua dos Timbiras, 1940
Lourdes
Garagem
R$ 35.000
22/10/2024
—
Rua dos Timbiras, 1940
Lourdes
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.867/m² · 37m² constr.
02/10/2024
—
Rua dos Timbiras, 1940
Lourdes
Comercial
R$ 61.900
R$ 1.651/m² · 37m² constr.
06/08/2024
—
Rua dos Timbiras, 1940
Lourdes
Garagem
R$ 8.100
06/08/2024
—
Rua dos Timbiras, 1940
Lourdes
Garagem
R$ 35.000
19/06/2024
—
Rua dos Timbiras, 1940
Lourdes
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.600/m² · 37m² constr.
02/05/2024
—
Outros edifícios na Rua dos Timbiras
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Timbiras, 1940, no bairro Lourdes registrou 214 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 214 transações analisadas, 66% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Timbiras, 1940
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 214 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 690 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 214 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.