Rua dos Timbiras, 2072
Belo Horizonte · Lourdes · Rua dos Timbiras · 235 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
279
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
11–2943 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (629m)
Escola mais próxima
Escola Carneiro Artes Visuais (324m)
Parque mais próximo
426m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Timbiras, 2072
Transações registradas em Rua dos Timbiras, 2072
Transações (235)
Rua dos Timbiras, 2072
Lourdes
Comercial
R$ 675.000
R$ 10.433/m² · 65m² constr.
30/12/2025
—
Rua dos Timbiras, 2072
Lourdes
Comercial
R$ 675.000
R$ 10.433/m² · 65m² constr.
30/12/2025
—
Rua dos Timbiras, 2072
Lourdes
Garagem
R$ 50.000
30/12/2025
—
Rua dos Timbiras, 2072
Lourdes
Garagem
R$ 50.000
30/12/2025
—
Rua dos Timbiras, 2072
Lourdes
Comercial
R$ 380.000
R$ 6.037/m² · 63m² constr.
18/12/2025
—
Rua dos Timbiras, 2072
Lourdes
Comercial
R$ 485.000
R$ 7.496/m² · 65m² constr.
15/09/2025
—
Rua dos Timbiras, 2072
Lourdes
Comercial
R$ 485.000
R$ 7.496/m² · 65m² constr.
15/09/2025
—
Rua dos Timbiras, 2072
Lourdes
Garagem
R$ 40.000
15/09/2025
—
Rua dos Timbiras, 2072
Lourdes
Garagem
R$ 40.000
15/09/2025
—
Rua dos Timbiras, 2072
Lourdes
Comercial
R$ 420.000
R$ 6.492/m² · 65m² constr.
05/09/2025
—
Rua dos Timbiras, 2072
Lourdes
Garagem
R$ 80.000
05/09/2025
—
Rua dos Timbiras, 2072
Lourdes
Comercial
R$ 400.000
R$ 6.354/m² · 63m² constr.
18/08/2025
—
Rua dos Timbiras, 2072
Lourdes
Garagem
R$ 90.000
R$ 2.680/m² · 34m² constr.
18/08/2025
—
Rua dos Timbiras, 2072
Lourdes
Comercial
R$ 450.000
R$ 6.369/m² · 71m² constr.
26/05/2025
—
Rua dos Timbiras, 2072
Lourdes
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.681/m² · 11m² constr.
26/05/2025
—
Rua dos Timbiras, 2072
Lourdes
Comercial
R$ 450.000
R$ 6.955/m² · 65m² constr.
11/11/2024
—
Rua dos Timbiras, 2072
Lourdes
Comercial
R$ 450.000
R$ 6.955/m² · 65m² constr.
11/11/2024
—
Rua dos Timbiras, 2072
Lourdes
Garagem
R$ 50.000
11/11/2024
—
Rua dos Timbiras, 2072
Lourdes
Garagem
R$ 50.000
11/11/2024
—
Rua dos Timbiras, 2072
Lourdes
Comercial
R$ 230.000
R$ 3.555/m² · 65m² constr.
16/09/2024
—
Rua dos Timbiras, 2072
Lourdes
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.787/m² · 11m² constr.
16/09/2024
—
Rua dos Timbiras, 2072
Lourdes
Garagem
R$ 30.667
19/07/2024
—
Rua dos Timbiras, 2072
Lourdes
Garagem
R$ 30.667
19/07/2024
—
Rua dos Timbiras, 2072
Lourdes
Garagem
R$ 30.667
19/07/2024
—
Rua dos Timbiras, 2072
Lourdes
Comercial
R$ 270.000
R$ 4.339/m² · 62m² constr.
20/03/2024
—
Outros edifícios na Rua dos Timbiras
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Timbiras, 2072, no bairro Lourdes registrou 235 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 235 transações analisadas, 66% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Timbiras, 2072
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 235 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 629 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 235 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.