Rua dos Timbiras, 2213
Belo Horizonte · Lourdes · Rua dos Timbiras · 83 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
300
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
10–617 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (690m)
Escola mais próxima
Instituto Arcanjo Gabriel Kids (209m)
Parque mais próximo
382m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Timbiras, 2213
Transações registradas em Rua dos Timbiras, 2213
Transações (83)
Rua dos Timbiras, 2213
Lourdes
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.207/m² · 12m² constr.
22/01/2026
—
Rua dos Timbiras, 2213
Lourdes
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.070/m² · 75m² constr.
26/11/2025
—
Rua dos Timbiras, 2213
Lourdes
Garagem
R$ 10.000
R$ 864/m² · 12m² constr.
25/11/2025
—
Rua dos Timbiras, 2213
Lourdes
Comercial
R$ 330.000
R$ 4.880/m² · 68m² constr.
16/05/2025
—
Rua dos Timbiras, 2213
Lourdes
Garagem
R$ 40.000
R$ 3.925/m² · 10m² constr.
16/05/2025
—
Rua dos Timbiras, 2213
Lourdes
Comercial
R$ 241.896
R$ 3.622/m² · 67m² constr.
17/02/2025
—
Rua dos Timbiras, 2213
Lourdes
Comercial
R$ 244.902
R$ 3.622/m² · 68m² constr.
17/02/2025
—
Rua dos Timbiras, 2213
Lourdes
Garagem
R$ 17.714
R$ 1.738/m² · 10m² constr.
17/02/2025
—
Rua dos Timbiras, 2213
Lourdes
Garagem
R$ 17.714
R$ 1.738/m² · 10m² constr.
17/02/2025
—
Rua dos Timbiras, 2213
Lourdes
Comercial
R$ 320.000
R$ 4.732/m² · 68m² constr.
20/09/2024
—
Rua dos Timbiras, 2213
Lourdes
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.534/m² · 12m² constr.
20/09/2024
—
Rua dos Timbiras, 2213
Lourdes
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.070/m² · 75m² constr.
06/06/2024
—
Rua dos Timbiras, 2213
Lourdes
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.296/m² · 12m² constr.
06/06/2024
—
Rua dos Timbiras, 2213
Lourdes
Comercial
R$ 480.000
R$ 4.828/m² · 99m² constr.
15/04/2024
—
Rua dos Timbiras, 2213
Lourdes
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.730/m² · 12m² constr.
15/04/2024
—
Rua dos Timbiras, 2213
Lourdes
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.729/m² · 12m² constr.
15/04/2024
—
Rua dos Timbiras, 2213
Lourdes
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.730/m² · 12m² constr.
15/04/2024
—
Rua dos Timbiras, 2213
Lourdes
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.689/m² · 12m² constr.
15/04/2024
—
Rua dos Timbiras, 2213
Lourdes
Comercial
R$ 350.000
R$ 4.680/m² · 75m² constr.
23/12/2021
—
Rua dos Timbiras, 2213
Lourdes
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.591/m² · 12m² constr.
23/12/2021
—
Rua dos Timbiras, 2213
Lourdes
Comercial
R$ 255.000
R$ 3.818/m² · 67m² constr.
30/08/2021
—
Rua dos Timbiras, 2213
Lourdes
Comercial
R$ 322.500
R$ 4.829/m² · 67m² constr.
23/08/2021
—
Rua dos Timbiras, 2213
Lourdes
Comercial
R$ 322.500
R$ 4.769/m² · 68m² constr.
23/08/2021
—
Rua dos Timbiras, 2213
Lourdes
Comercial
R$ 322.500
R$ 4.769/m² · 68m² constr.
23/08/2021
—
Rua dos Timbiras, 2213
Lourdes
Comercial
R$ 322.500
R$ 4.769/m² · 68m² constr.
23/08/2021
—
Outros edifícios na Rua dos Timbiras
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Timbiras, 2213, no bairro Lourdes registrou 83 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 83 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Timbiras, 2213
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 83 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 690 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 83 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.