Rua dos Timbiras, 802
Belo Horizonte · Funcionários · Rua dos Timbiras · 74 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
76
Classificação
Superior (P4)
Área construída
11–104 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (823m)
Escola mais próxima
Instituto de Educação de Minas Gerais (163m)
Parque mais próximo
194m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Timbiras, 802
Transações registradas em Rua dos Timbiras, 802
Transações (74)
Rua dos Timbiras, 802
Funcionários
Garagem
R$ 31.243
R$ 2.637/m² · 12m² constr.
08/10/2025
—
Rua dos Timbiras, 802
Funcionários
Apartamento
R$ 343.757
R$ 4.846/m² · 71m² constr.
08/10/2025
—
Rua dos Timbiras, 802
Funcionários
Garagem
R$ 35.000
R$ 2.954/m² · 12m² constr.
26/09/2025
—
Rua dos Timbiras, 802
Funcionários
Apartamento
R$ 395.000
R$ 5.569/m² · 71m² constr.
26/09/2025
—
Rua dos Timbiras, 802
Funcionários
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.146/m² · 71m² constr.
28/05/2025
—
Rua dos Timbiras, 802
Funcionários
Apartamento
R$ 339.000
R$ 4.656/m² · 73m² constr.
04/02/2025
—
Rua dos Timbiras, 802
Funcionários
Garagem
R$ 60.000
R$ 5.063/m² · 12m² constr.
03/02/2025
—
Rua dos Timbiras, 802
Funcionários
Garagem
R$ 25.000
R$ 2.110/m² · 12m² constr.
13/09/2024
—
Rua dos Timbiras, 802
Funcionários
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.230/m² · 71m² constr.
13/09/2024
—
Rua dos Timbiras, 802
Funcionários
Garagem
R$ 35.000
R$ 2.954/m² · 12m² constr.
15/05/2024
—
Rua dos Timbiras, 802
Funcionários
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.159/m² · 71m² constr.
15/05/2024
—
Rua dos Timbiras, 802
Funcionários
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.532/m² · 12m² constr.
08/05/2024
—
Rua dos Timbiras, 802
Funcionários
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.089/m² · 71m² constr.
08/05/2024
—
Rua dos Timbiras, 802
Funcionários
Garagem
R$ 40.000
R$ 3.376/m² · 12m² constr.
16/01/2024
—
Rua dos Timbiras, 802
Funcionários
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.807/m² · 73m² constr.
16/01/2024
—
Rua dos Timbiras, 802
Funcionários
Garagem
R$ 60.000
R$ 5.063/m² · 12m² constr.
28/11/2023
—
Rua dos Timbiras, 802
Funcionários
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.494/m² · 73m² constr.
28/11/2023
—
Rua dos Timbiras, 802
Funcionários
Garagem
R$ 40.499
R$ 3.418/m² · 12m² constr.
20/01/2023
—
Rua dos Timbiras, 802
Funcionários
Apartamento
R$ 279.501
R$ 3.941/m² · 71m² constr.
20/01/2023
—
Rua dos Timbiras, 802
Funcionários
Garagem
R$ 24.240
R$ 2.046/m² · 12m² constr.
03/02/2022
—
Rua dos Timbiras, 802
Funcionários
Apartamento
R$ 278.760
R$ 3.829/m² · 73m² constr.
02/02/2022
—
Rua dos Timbiras, 802
Funcionários
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.846/m² · 73m² constr.
26/01/2022
—
Rua dos Timbiras, 802
Funcionários
Garagem
R$ 22.400
R$ 1.890/m² · 12m² constr.
11/11/2020
—
Rua dos Timbiras, 802
Funcionários
Garagem
R$ 10.000
R$ 844/m² · 12m² constr.
16/10/2019
—
Rua dos Timbiras, 802
Funcionários
Apartamento
R$ 70.000
R$ 987/m² · 71m² constr.
16/10/2019
—
Outros edifícios na Rua dos Timbiras
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Timbiras, 802, no bairro Funcionários registrou 74 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 74 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 25%.
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Timbiras, 802
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 74 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 823 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 75% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 74 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.