Rua Eli Seabra Filho, 100
Belo Horizonte · Buritis · Rua Eli Seabra Filho · 784 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
568
Classificação
Superior (P4)
Área construída
39–174 m²
Escola mais próxima
Escola Americana de Belo Horizonte (245m)
Parque mais próximo
465m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Eli Seabra Filho, 100
Transações registradas em Rua Eli Seabra Filho, 100
Transações (784)
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 700.000
R$ 9.198/m² · 76m² constr.
23/01/2026
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 630.000
R$ 7.585/m² · 83m² constr.
22/12/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 578.000
R$ 7.595/m² · 76m² constr.
17/12/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 885.000
R$ 8.919/m² · 99m² constr.
03/12/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 800.000
R$ 8.062/m² · 99m² constr.
19/11/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 630.000
R$ 7.585/m² · 83m² constr.
16/10/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 620.000
R$ 8.147/m² · 76m² constr.
22/08/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 780.000
R$ 7.861/m² · 99m² constr.
18/08/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 615.000
R$ 8.081/m² · 76m² constr.
13/08/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.549/m² · 39m² constr.
01/07/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 570.000
R$ 7.477/m² · 76m² constr.
12/06/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 580.000
R$ 6.983/m² · 83m² constr.
13/05/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 612.000
R$ 7.361/m² · 83m² constr.
03/04/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 777.000
R$ 7.830/m² · 99m² constr.
11/03/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 652.000
R$ 7.842/m² · 83m² constr.
10/03/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 630.000
R$ 8.029/m² · 78m² constr.
12/02/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 940.000
R$ 7.266/m² · 129m² constr.
11/02/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 850.000
R$ 8.566/m² · 99m² constr.
21/01/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 795.000
R$ 8.012/m² · 99m² constr.
10/01/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 7.217/m² · 83m² constr.
06/01/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 7.646/m² · 78m² constr.
20/12/2024
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 585.000
R$ 7.455/m² · 78m² constr.
18/12/2024
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 808.000
R$ 8.143/m² · 99m² constr.
09/12/2024
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 790.000
R$ 7.961/m² · 99m² constr.
14/11/2024
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 590.000
R$ 7.519/m² · 78m² constr.
29/10/2024
—
Outros edifícios na Rua Eli Seabra Filho
Resumo rápido
O edifício na Rua Eli Seabra Filho, 100, no bairro Buritis registrou 784 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 620.000 (12 transações), ou R$ 7.595/m². Isso representa 48% acima da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Eli Seabra Filho, 100
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 620.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.595/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 784 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 784 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.