Rua Eli Seabra Filho, 100
Belo Horizonte · Buritis · Rua Eli Seabra Filho · 793 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
568
Classificação
Superior (P4)
Área construída
39–174 m²
Escola mais próxima
Escola Americana de Belo Horizonte (245m)
Parque mais próximo
465m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Eli Seabra Filho, 100
Transações registradas em Rua Eli Seabra Filho, 100
Transações (793)
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 620.000
R$ 7.901/m² · 78m² constr.
21/05/2026
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 640.000
R$ 8.156/m² · 78m² constr.
20/05/2026
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 317.000
R$ 4.166/m² · 76m² constr.
14/05/2026
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 615.000
R$ 7.593/m² · 81m² constr.
12/05/2026
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 7.596/m² · 171m² constr.
06/04/2026
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 700.000
R$ 8.428/m² · 83m² constr.
24/03/2026
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 265.305
R$ 3.486/m² · 76m² constr.
23/03/2026
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 880.000
R$ 8.868/m² · 99m² constr.
27/02/2026
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 810.000
R$ 8.163/m² · 99m² constr.
27/02/2026
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 700.000
R$ 9.198/m² · 76m² constr.
23/01/2026
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 630.000
R$ 7.585/m² · 83m² constr.
22/12/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 578.000
R$ 7.595/m² · 76m² constr.
17/12/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 885.000
R$ 8.919/m² · 99m² constr.
03/12/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 800.000
R$ 8.062/m² · 99m² constr.
19/11/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 630.000
R$ 7.585/m² · 83m² constr.
16/10/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 620.000
R$ 8.147/m² · 76m² constr.
22/08/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 780.000
R$ 7.861/m² · 99m² constr.
18/08/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 615.000
R$ 8.081/m² · 76m² constr.
13/08/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.549/m² · 39m² constr.
01/07/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 570.000
R$ 7.477/m² · 76m² constr.
12/06/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 580.000
R$ 6.983/m² · 83m² constr.
13/05/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 612.000
R$ 7.361/m² · 83m² constr.
03/04/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 777.000
R$ 7.830/m² · 99m² constr.
11/03/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 652.000
R$ 7.842/m² · 83m² constr.
10/03/2025
—
Rua Eli Seabra Filho, 100
Buritis
Apartamento
R$ 630.000
R$ 8.029/m² · 78m² constr.
12/02/2025
—
Outros edifícios na Rua Eli Seabra Filho
Resumo rápido
O edifício na Rua Eli Seabra Filho, 100, no bairro Buritis registrou 793 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 630.000 (18 transações), ou R$ 7.901/m². Isso representa 47% acima da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Eli Seabra Filho, 100
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 630.000, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.901/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 793 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 793 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.