Rua Estacio de Sa, 255
Belo Horizonte · Gutierrez · Rua Estacio de Sa · 25 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Unidades (cadastro municipal)
25
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
293–461 m²
Escola mais próxima
Colegio Marconi (477m)
Parque mais próximo
385m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Estacio de Sa, 255
Transações registradas em Rua Estacio de Sa, 255
Transações (25)
Rua Estacio de Sa, 255
Gutierrez
Apartamento
R$ 2.250.000
R$ 7.660/m² · 294m² constr.
19/12/2025
—
Rua Estacio de Sa, 255
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 6.337/m² · 300m² constr.
13/06/2024
—
Rua Estacio de Sa, 255
Gutierrez
Garagem
R$ 10.000
12/04/2023
—
Rua Estacio de Sa, 255
Gutierrez
Apartamento
R$ 596.000
R$ 2.029/m² · 294m² constr.
12/04/2023
—
Rua Estacio de Sa, 255
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.692.306
R$ 5.682/m² · 298m² constr.
24/01/2023
—
Rua Estacio de Sa, 255
Gutierrez
Garagem
R$ 50.000
14/10/2022
—
Rua Estacio de Sa, 255
Gutierrez
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.668/m² · 300m² constr.
06/04/2021
—
Rua Estacio de Sa, 255
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.420.000
R$ 4.768/m² · 298m² constr.
10/03/2020
—
Rua Estacio de Sa, 255
Gutierrez
Apartamento
R$ 610.640
R$ 2.079/m² · 294m² constr.
02/10/2015
—
Rua Estacio de Sa, 255
Gutierrez
Apartamento
R$ 766.900
R$ 2.558/m² · 300m² constr.
13/11/2014
—
Rua Estacio de Sa, 255
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.230.000
R$ 4.130/m² · 298m² constr.
24/02/2012
—
Rua Estacio de Sa, 255
Gutierrez
Garagem
R$ 30.000
14/11/2011
—
Rua Estacio de Sa, 255
Gutierrez
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.015/m² · 298m² constr.
14/11/2011
—
Rua Estacio de Sa, 255
Gutierrez
Apartamento
R$ 510.000
R$ 1.712/m² · 298m² constr.
23/11/2010
—
Rua Estacio de Sa, 255
Gutierrez
Apartamento
R$ 784.000
R$ 2.615/m² · 300m² constr.
22/04/2010
—
Rua Estacio de Sa, 255
Gutierrez
Apartamento
R$ 540.000
R$ 1.838/m² · 294m² constr.
03/11/2009
—
Rua Estacio de Sa, 255
Gutierrez
Apartamento
R$ 540.000
R$ 1.813/m² · 298m² constr.
15/10/2009
—
Rua Estacio de Sa, 255
Gutierrez
Apartamento
R$ 530.000
R$ 1.804/m² · 294m² constr.
30/09/2009
—
Rua Estacio de Sa, 255
Gutierrez
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.679/m² · 298m² constr.
17/06/2008
—
Rua Estacio de Sa, 255
Gutierrez
Garagem
R$ 10.000
04/06/2008
—
Rua Estacio de Sa, 255
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 2.382/m² · 462m² constr.
04/06/2008
—
Rua Estacio de Sa, 255
Gutierrez
Apartamento
R$ 630.000
R$ 2.145/m² · 294m² constr.
25/04/2008
—
Rua Estacio de Sa, 255
Gutierrez
Garagem
R$ 1.000
15/04/2008
—
Rua Estacio de Sa, 255
Gutierrez
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.383/m² · 294m² constr.
15/04/2008
—
Rua Estacio de Sa, 255
Gutierrez
Apartamento
R$ 512.000
R$ 1.743/m² · 294m² constr.
25/02/2008
—
Outros edifícios na Rua Estacio de Sa
Resumo rápido
O edifício na Rua Estacio de Sa, 255, no bairro Gutierrez registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 25 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Estacio de Sa, 255
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.