Rua Flavita Bretas, 224
Belo Horizonte · Luxemburgo · Rua Flavita Bretas · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
25
Classificação
Superior (P4)
Área construída
74–560 m²
Escola mais próxima
Creche Comunitária Tia Socorro (363m)
Parque mais próximo
349m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Flavita Bretas, 224
Transações registradas em Rua Flavita Bretas, 224
Transações (19)
Rua Flavita Bretas, 224
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 3.966/m² · 303m² constr.
01/11/2024
—
Rua Flavita Bretas, 224
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 1.838/m² · 560m² constr.
26/07/2023
—
Rua Flavita Bretas, 224
Luxemburgo
Apartamento
R$ 350.442
R$ 1.158/m² · 303m² constr.
04/05/2018
—
Rua Flavita Bretas, 224
Luxemburgo
Apartamento
R$ 661.409
R$ 1.193/m² · 555m² constr.
06/06/2016
—
Rua Flavita Bretas, 224
Luxemburgo
Apartamento
R$ 786.422
R$ 2.592/m² · 303m² constr.
16/05/2016
—
Rua Flavita Bretas, 224
Luxemburgo
Apartamento
R$ 546.960
R$ 1.808/m² · 303m² constr.
16/05/2016
—
Rua Flavita Bretas, 224
Luxemburgo
Apartamento
R$ 490.899
R$ 1.628/m² · 302m² constr.
16/05/2016
—
Rua Flavita Bretas, 224
Luxemburgo
Apartamento
R$ 499.609
R$ 1.648/m² · 303m² constr.
10/05/2016
—
Rua Flavita Bretas, 224
Luxemburgo
Apartamento
R$ 379.174
R$ 1.212/m² · 313m² constr.
06/05/2016
—
Rua Flavita Bretas, 224
Luxemburgo
Apartamento
R$ 261.851
R$ 865/m² · 303m² constr.
06/05/2016
—
Rua Flavita Bretas, 224
Luxemburgo
Apartamento
R$ 541.288
R$ 1.795/m² · 302m² constr.
06/05/2016
—
Rua Flavita Bretas, 224
Luxemburgo
Apartamento
R$ 159.805
R$ 514/m² · 311m² constr.
05/05/2016
—
Rua Flavita Bretas, 224
Luxemburgo
Apartamento
R$ 576.326
R$ 1.900/m² · 303m² constr.
05/05/2016
—
Rua Flavita Bretas, 224
Luxemburgo
Apartamento
R$ 840.000
R$ 2.776/m² · 303m² constr.
05/05/2016
—
Rua Flavita Bretas, 224
Luxemburgo
Apartamento
R$ 937.746
R$ 3.109/m² · 302m² constr.
05/05/2016
—
Rua Flavita Bretas, 224
Luxemburgo
Apartamento
R$ 419.940
R$ 1.393/m² · 302m² constr.
05/05/2016
—
Rua Flavita Bretas, 224
Luxemburgo
Apartamento
R$ 200.763
R$ 2.706/m² · 74m² constr.
05/05/2016
—
Rua Flavita Bretas, 224
Luxemburgo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 709/m² · 311m² constr.
09/07/2015
—
Rua Flavita Bretas, 224
Luxemburgo
Terreno
R$ 20.000
12/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Flavita Bretas
Resumo rápido
O edifício na Rua Flavita Bretas, 224, no bairro Luxemburgo registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 19 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Flavita Bretas, 224
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.