Rua Flavita Bretas, 226
Belo Horizonte · Luxemburgo · Rua Flavita Bretas · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Superior (P4)
Área construída
283–437 m²
Escola mais próxima
Creche Comunitária Tia Socorro (256m)
Parque mais próximo
351m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Flavita Bretas, 226
Transações registradas em Rua Flavita Bretas, 226
Transações (21)
Rua Flavita Bretas, 226
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 5.459/m² · 284m² constr.
02/12/2025
—
Rua Flavita Bretas, 226
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.522/m² · 284m² constr.
25/04/2022
—
Rua Flavita Bretas, 226
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 4.754/m² · 284m² constr.
10/02/2022
—
Rua Flavita Bretas, 226
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.130.000
R$ 3.980/m² · 284m² constr.
25/06/2021
—
Rua Flavita Bretas, 226
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.215.000
R$ 4.279/m² · 284m² constr.
16/07/2020
—
Rua Flavita Bretas, 226
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.125.000
R$ 3.962/m² · 284m² constr.
30/03/2020
—
Rua Flavita Bretas, 226
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.135.000
R$ 3.997/m² · 284m² constr.
21/02/2020
—
Rua Flavita Bretas, 226
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.874/m² · 284m² constr.
04/11/2019
—
Rua Flavita Bretas, 226
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.874/m² · 284m² constr.
31/10/2019
—
Rua Flavita Bretas, 226
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.522/m² · 284m² constr.
10/11/2016
—
Rua Flavita Bretas, 226
Luxemburgo
Apartamento
R$ 550.000
R$ 1.937/m² · 284m² constr.
19/11/2015
—
Rua Flavita Bretas, 226
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.226/m² · 284m² constr.
16/07/2015
—
Rua Flavita Bretas, 226
Luxemburgo
Apartamento
R$ 800.000
R$ 1.827/m² · 438m² constr.
20/05/2013
—
Rua Flavita Bretas, 226
Luxemburgo
Apartamento
R$ 915.000
R$ 3.222/m² · 284m² constr.
13/09/2012
—
Rua Flavita Bretas, 226
Luxemburgo
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.817/m² · 284m² constr.
23/08/2012
—
Rua Flavita Bretas, 226
Luxemburgo
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.170/m² · 284m² constr.
12/01/2012
—
Rua Flavita Bretas, 226
Luxemburgo
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.465/m² · 284m² constr.
20/12/2011
—
Rua Flavita Bretas, 226
Luxemburgo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 528/m² · 284m² constr.
15/12/2011
—
Rua Flavita Bretas, 226
Luxemburgo
Apartamento
R$ 480.000
R$ 1.690/m² · 284m² constr.
26/11/2009
—
Rua Flavita Bretas, 226
Luxemburgo
Apartamento
R$ 420.000
R$ 1.479/m² · 284m² constr.
19/08/2008
—
Rua Flavita Bretas, 226
Luxemburgo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.233/m² · 284m² constr.
11/02/2008
—
Outros edifícios na Rua Flavita Bretas
Resumo rápido
O edifício na Rua Flavita Bretas, 226, no bairro Luxemburgo registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Flavita Bretas, 226
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.