Rua Flavita Bretas, 79
Belo Horizonte · Luxemburgo · Rua Flavita Bretas · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
368–664 m²
Escola mais próxima
Creche Comunitária Tia Socorro (395m)
Parque mais próximo
476m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Flavita Bretas, 79
Transações registradas em Rua Flavita Bretas, 79
Transações (17)
Rua Flavita Bretas, 79
Luxemburgo
Apartamento
R$ 4.280.000
R$ 6.440/m² · 665m² constr.
19/06/2024
—
Rua Flavita Bretas, 79
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 5.151/m² · 369m² constr.
21/12/2021
—
Rua Flavita Bretas, 79
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 4.497/m² · 378m² constr.
10/09/2020
—
Rua Flavita Bretas, 79
Luxemburgo
Apartamento
R$ 3.550.000
R$ 5.342/m² · 665m² constr.
12/01/2018
—
Rua Flavita Bretas, 79
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.440.000
R$ 3.885/m² · 371m² constr.
12/01/2017
—
Rua Flavita Bretas, 79
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.883.000
R$ 5.016/m² · 375m² constr.
30/12/2013
—
Rua Flavita Bretas, 79
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 4.749/m² · 379m² constr.
30/12/2013
—
Rua Flavita Bretas, 79
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 3.968/m² · 378m² constr.
11/01/2013
—
Rua Flavita Bretas, 79
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 3.167/m² · 379m² constr.
02/02/2012
—
Rua Flavita Bretas, 79
Luxemburgo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 1.618/m² · 371m² constr.
04/11/2011
—
Rua Flavita Bretas, 79
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 4.147/m² · 374m² constr.
13/10/2011
—
Rua Flavita Bretas, 79
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 3.660/m² · 369m² constr.
11/08/2011
—
Rua Flavita Bretas, 79
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.460.000
R$ 2.197/m² · 665m² constr.
30/06/2011
—
Rua Flavita Bretas, 79
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.170.000
R$ 3.155/m² · 371m² constr.
11/03/2011
—
Rua Flavita Bretas, 79
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 3.109/m² · 373m² constr.
21/01/2011
—
Rua Flavita Bretas, 79
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 3.454/m² · 371m² constr.
20/01/2011
—
Rua Flavita Bretas, 79
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 2.954/m² · 372m² constr.
10/01/2011
—
Outros edifícios na Rua Flavita Bretas
Resumo rápido
O edifício na Rua Flavita Bretas, 79, no bairro Luxemburgo registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Flavita Bretas, 79
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.