Rua Francisco Bicalho, 2405
Belo Horizonte · Caiçara Adelaide · Rua Francisco Bicalho · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
73 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Caio Nelson de Sena (692m)
Parque mais próximo
121m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Francisco Bicalho, 2405
Transações registradas em Rua Francisco Bicalho, 2405
Transações (16)
Rua Francisco Bicalho, 2405
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.376/m² · 73m² constr.
06/02/2026
—
Rua Francisco Bicalho, 2405
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.487/m² · 73m² constr.
28/06/2023
—
Rua Francisco Bicalho, 2405
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.350/m² · 73m² constr.
08/06/2022
—
Rua Francisco Bicalho, 2405
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.008/m² · 73m² constr.
13/11/2020
—
Rua Francisco Bicalho, 2405
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.213/m² · 73m² constr.
28/01/2020
—
Rua Francisco Bicalho, 2405
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.735/m² · 73m² constr.
02/05/2016
—
Rua Francisco Bicalho, 2405
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.735/m² · 73m² constr.
04/02/2016
—
Rua Francisco Bicalho, 2405
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.145/m² · 73m² constr.
30/10/2015
—
Rua Francisco Bicalho, 2405
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 108.099
R$ 1.478/m² · 73m² constr.
01/03/2013
—
Rua Francisco Bicalho, 2405
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.367/m² · 73m² constr.
15/02/2013
—
Rua Francisco Bicalho, 2405
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.461/m² · 73m² constr.
22/10/2012
—
Rua Francisco Bicalho, 2405
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.256/m² · 73m² constr.
24/03/2011
—
Rua Francisco Bicalho, 2405
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.188/m² · 73m² constr.
01/02/2011
—
Rua Francisco Bicalho, 2405
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.051/m² · 73m² constr.
02/08/2010
—
Rua Francisco Bicalho, 2405
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 70.000
R$ 957/m² · 73m² constr.
14/05/2010
—
Rua Francisco Bicalho, 2405
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.504/m² · 73m² constr.
22/12/2008
—
Outros edifícios na Rua Francisco Bicalho
Resumo rápido
O edifício na Rua Francisco Bicalho, 2405, no bairro Caiçara Adelaide registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Bicalho, 2405
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.