Rua Garret, 22
Belo Horizonte · Grajaú · Rua Garret · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Superior (P4)
Área construída
166–264 m²
Escola mais próxima
UMEI Silva Lobo (109m)
Parque mais próximo
68m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Garret, 22
Transações registradas em Rua Garret, 22
Transações (14)
Rua Garret, 22
Grajaú
Apartamento
R$ 830.000
R$ 4.977/m² · 167m² constr.
22/11/2024
—
Rua Garret, 22
Grajaú
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.532/m² · 174m² constr.
19/09/2024
—
Rua Garret, 22
Grajaú
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.437/m² · 167m² constr.
31/08/2022
—
Rua Garret, 22
Grajaú
Apartamento
R$ 745.000
R$ 4.467/m² · 167m² constr.
17/02/2022
—
Rua Garret, 22
Grajaú
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.085/m² · 174m² constr.
08/06/2021
—
Rua Garret, 22
Grajaú
Apartamento
R$ 254.000
R$ 1.523/m² · 167m² constr.
04/06/2018
—
Rua Garret, 22
Grajaú
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.399/m² · 167m² constr.
22/06/2017
—
Rua Garret, 22
Grajaú
Apartamento
R$ 545.000
R$ 3.268/m² · 167m² constr.
26/05/2017
—
Rua Garret, 22
Grajaú
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.578/m² · 167m² constr.
08/04/2016
—
Rua Garret, 22
Grajaú
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.578/m² · 167m² constr.
31/03/2016
—
Rua Garret, 22
Grajaú
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.267/m² · 265m² constr.
09/11/2015
—
Rua Garret, 22
Grajaú
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.554/m² · 174m² constr.
14/09/2015
—
Rua Garret, 22
Grajaú
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.478/m² · 167m² constr.
03/07/2015
—
Rua Garret, 22
Grajaú
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.598/m² · 167m² constr.
19/06/2015
—
Outros edifícios na Rua Garret
Resumo rápido
O edifício na Rua Garret, 22, no bairro Grajaú registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 25%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Garret, 22
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 75% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.