Rua Goncalves Dias, 2299
Belo Horizonte · Lourdes · Rua Goncalves Dias · 98 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
202
Classificação
Médio (P3)
Área construída
20–58 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1118m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Pandiá Calógeras (252m)
Parque mais próximo
365m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Goncalves Dias, 2299
Transações registradas em Rua Goncalves Dias, 2299
Transações (98)
Rua Goncalves Dias, 2299
Lourdes
Comercial
R$ 250.000
R$ 5.682/m² · 44m² constr.
09/12/2025
—
Rua Goncalves Dias, 2299
Lourdes
Garagem
R$ 46.000
R$ 2.300/m² · 20m² constr.
24/10/2025
—
Rua Goncalves Dias, 2299
Lourdes
Garagem
R$ 37.000
R$ 1.850/m² · 20m² constr.
30/07/2025
—
Rua Goncalves Dias, 2299
Lourdes
Apartamento
R$ 343.000
R$ 5.914/m² · 58m² constr.
30/07/2025
—
Rua Goncalves Dias, 2299
Lourdes
Apartamento
R$ 179.000
R$ 3.086/m² · 58m² constr.
28/07/2025
—
Rua Goncalves Dias, 2299
Lourdes
Garagem
R$ 8.000
R$ 400/m² · 20m² constr.
03/02/2025
—
Rua Goncalves Dias, 2299
Lourdes
Apartamento
R$ 172.000
R$ 2.966/m² · 58m² constr.
03/02/2025
—
Rua Goncalves Dias, 2299
Lourdes
Apartamento
R$ 450.000
R$ 7.759/m² · 58m² constr.
31/01/2025
—
Rua Goncalves Dias, 2299
Lourdes
Apartamento
R$ 430.000
R$ 7.414/m² · 58m² constr.
15/01/2025
—
Rua Goncalves Dias, 2299
Lourdes
Apartamento
R$ 450.000
R$ 7.759/m² · 58m² constr.
01/04/2024
—
Rua Goncalves Dias, 2299
Lourdes
Apartamento
R$ 455.000
R$ 7.845/m² · 58m² constr.
27/11/2023
—
Rua Goncalves Dias, 2299
Lourdes
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.500/m² · 20m² constr.
02/10/2023
—
Rua Goncalves Dias, 2299
Lourdes
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.897/m² · 58m² constr.
02/10/2023
—
Rua Goncalves Dias, 2299
Lourdes
Apartamento
R$ 40.000
R$ 690/m² · 58m² constr.
20/06/2023
—
Rua Goncalves Dias, 2299
Lourdes
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.500/m² · 20m² constr.
17/01/2023
—
Rua Goncalves Dias, 2299
Lourdes
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.034/m² · 58m² constr.
17/01/2023
—
Rua Goncalves Dias, 2299
Lourdes
Apartamento
R$ 430.000
R$ 7.414/m² · 58m² constr.
28/06/2022
—
Rua Goncalves Dias, 2299
Lourdes
Apartamento
R$ 395.000
R$ 6.810/m² · 58m² constr.
05/01/2022
—
Rua Goncalves Dias, 2299
Lourdes
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.034/m² · 58m² constr.
26/10/2021
—
Rua Goncalves Dias, 2299
Lourdes
Apartamento
R$ 345.000
R$ 5.948/m² · 58m² constr.
11/08/2021
—
Rua Goncalves Dias, 2299
Lourdes
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.500/m² · 20m² constr.
08/02/2021
—
Rua Goncalves Dias, 2299
Lourdes
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.569/m² · 58m² constr.
08/02/2021
—
Rua Goncalves Dias, 2299
Lourdes
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.000/m² · 20m² constr.
09/06/2020
—
Rua Goncalves Dias, 2299
Lourdes
Apartamento
R$ 390.000
R$ 6.724/m² · 58m² constr.
04/06/2020
—
Rua Goncalves Dias, 2299
Lourdes
Garagem
R$ 10.000
R$ 500/m² · 20m² constr.
16/01/2020
—
Outros edifícios na Rua Goncalves Dias
Resumo rápido
O edifício na Rua Goncalves Dias, 2299, no bairro Lourdes registrou 98 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 51% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Goncalves Dias, 2299
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 98 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1118 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 98 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.