Rua Goncalves Dias, 3019
Belo Horizonte · Santo Agostinho · Rua Goncalves Dias · 68 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Superior (P4)
Área construída
166–421 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1381m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Maestro Villa Lobos (71m)
Parque mais próximo
69m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Goncalves Dias, 3019
Transações registradas em Rua Goncalves Dias, 3019
Transações (68)
Rua Goncalves Dias, 3019
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 244.800
R$ 1.474/m² · 166m² constr.
14/10/2025
—
Rua Goncalves Dias, 3019
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.045.000
R$ 6.293/m² · 166m² constr.
01/10/2025
—
Rua Goncalves Dias, 3019
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.420/m² · 166m² constr.
16/07/2025
—
Rua Goncalves Dias, 3019
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.022/m² · 166m² constr.
08/05/2025
—
Rua Goncalves Dias, 3019
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 635.178
R$ 3.825/m² · 166m² constr.
26/11/2024
—
Rua Goncalves Dias, 3019
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 985.000
R$ 5.932/m² · 166m² constr.
10/07/2024
—
Rua Goncalves Dias, 3019
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 975.000
R$ 5.872/m² · 166m² constr.
28/12/2023
—
Rua Goncalves Dias, 3019
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.020.000
R$ 6.143/m² · 166m² constr.
13/10/2023
—
Rua Goncalves Dias, 3019
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 817.000
R$ 4.920/m² · 166m² constr.
13/04/2020
—
Rua Goncalves Dias, 3019
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.095/m² · 166m² constr.
13/04/2020
—
Rua Goncalves Dias, 3019
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.517/m² · 166m² constr.
13/11/2019
—
Rua Goncalves Dias, 3019
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 47.000
R$ 283/m² · 166m² constr.
13/11/2019
—
Rua Goncalves Dias, 3019
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.344/m² · 281m² constr.
04/09/2019
—
Rua Goncalves Dias, 3019
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.119/m² · 166m² constr.
09/08/2019
—
Rua Goncalves Dias, 3019
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 755.000
R$ 4.547/m² · 166m² constr.
25/07/2019
—
Rua Goncalves Dias, 3019
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.312/m² · 166m² constr.
06/03/2018
—
Rua Goncalves Dias, 3019
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.312/m² · 166m² constr.
27/11/2017
—
Rua Goncalves Dias, 3019
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.456/m² · 166m² constr.
20/09/2017
—
Rua Goncalves Dias, 3019
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.456/m² · 166m² constr.
23/08/2017
—
Rua Goncalves Dias, 3019
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 675.000
R$ 4.065/m² · 166m² constr.
08/06/2017
—
Rua Goncalves Dias, 3019
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.206/m² · 281m² constr.
30/05/2017
—
Rua Goncalves Dias, 3019
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.119/m² · 166m² constr.
02/03/2017
—
Rua Goncalves Dias, 3019
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 795.000
R$ 4.788/m² · 166m² constr.
21/10/2016
—
Rua Goncalves Dias, 3019
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 295.000
R$ 1.777/m² · 166m² constr.
26/04/2016
—
Rua Goncalves Dias, 3019
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 742.000
R$ 4.469/m² · 166m² constr.
15/03/2016
—
Outros edifícios na Rua Goncalves Dias
Resumo rápido
O edifício na Rua Goncalves Dias, 3019, no bairro Santo Agostinho registrou 68 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 68 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Goncalves Dias, 3019
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 68 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1381 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 68 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.