Rua Humaita, 26
Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Humaita · 12 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
96–170 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Bernardo Monteiro (483m)
Parque mais próximo
377m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Humaita, 26
Transações registradas em Rua Humaita, 26
Transações (12)
Rua Humaita, 26
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.410/m² · 97m² constr.
01/12/2025
—
Rua Humaita, 26
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.961/m² · 101m² constr.
04/12/2017
—
Rua Humaita, 26
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.638/m² · 171m² constr.
16/02/2016
—
Rua Humaita, 26
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.067/m² · 97m² constr.
08/11/2012
—
Rua Humaita, 26
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.106/m² · 171m² constr.
21/09/2011
—
Rua Humaita, 26
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.963/m² · 97m² constr.
04/05/2011
—
Rua Humaita, 26
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.550/m² · 97m² constr.
12/11/2010
—
Rua Humaita, 26
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 80.000
R$ 596/m² · 134m² constr.
31/05/2010
—
Rua Humaita, 26
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 90.000
R$ 527/m² · 171m² constr.
30/11/2009
—
Rua Humaita, 26
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.151/m² · 165m² constr.
28/10/2009
—
Rua Humaita, 26
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 45.000
R$ 465/m² · 97m² constr.
22/06/2009
—
Rua Humaita, 26
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.112/m² · 171m² constr.
01/04/2009
—
Outros edifícios na Rua Humaita
Resumo rápido
O edifício na Rua Humaita, 26, no bairro Padre Eustáquio registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Humaita, 26
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.