Rua Humaita, 303
Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Humaita · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
91–1453 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cristiano Machado (348m)
Parque mais próximo
338m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Humaita, 303
Transações registradas em Rua Humaita, 303
Transações (13)
Rua Humaita, 303
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 512.000
R$ 4.969/m² · 103m² constr.
04/11/2024
—
Rua Humaita, 303
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.203/m² · 103m² constr.
23/12/2021
—
Rua Humaita, 303
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.902/m² · 105m² constr.
07/06/2021
—
Rua Humaita, 303
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.867/m² · 166m² constr.
05/07/2018
—
Rua Humaita, 303
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.846/m² · 98m² constr.
05/06/2018
—
Rua Humaita, 303
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.161/m² · 96m² constr.
24/07/2017
—
Rua Humaita, 303
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.868/m² · 105m² constr.
08/02/2017
—
Rua Humaita, 303
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 421.000
R$ 4.105/m² · 103m² constr.
11/01/2017
—
Rua Humaita, 303
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 615.000
R$ 3.345/m² · 184m² constr.
17/11/2016
—
Rua Humaita, 303
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 480.000
R$ 330/m² · 1454m² constr.
21/07/2016
—
Rua Humaita, 303
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 410.000
R$ 282/m² · 1454m² constr.
18/07/2016
—
Rua Humaita, 303
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 600.000
R$ 413/m² · 1454m² constr.
27/06/2016
—
Rua Humaita, 303
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.396/m² · 91m² constr.
21/12/2010
—
Outros edifícios na Rua Humaita
Resumo rápido
O edifício na Rua Humaita, 303, no bairro Padre Eustáquio registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 13 transações analisadas, 92% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Humaita, 303
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.